未來空房全部繳納「空置稅」?房子空著不住也要交錢了?交多少?

如今房屋閒置問題如今已經淪為一項嚴重的社會問題,現在城市的擴張越來越快,很多城市周邊的農村已經被徵建,再加上房地產的炒作,城市買房的人越來越多。錢少的處於剛需迫切需要在房屋快速漲價的同時買房,錢多的用於投資,畢竟房產在近幾年還是比較火的,房地產的收益幾乎翻倍,這就導致城市大量房屋閒置

在農村,很多年輕的農民選擇外出打工,現在的農村留守的大多都是一些老人和小孩兒,也有大量農房長期閒置,造成了土地資源的浪費,國家為了合理利用農村閒置農房,也費盡心血,鼓勵返鄉創業,利用農村閒置農房發展鄉村旅遊業,養老業等等,其實都是為了提高農村房屋和土地的使用效率。


未來空房全部繳納“空置稅”?房子空著不住也要交錢了?交多少?


據相關數據統計,目前大城市還好,一些小城市的房屋空置率甚至達到70%以上,鑑於城市和農村大量的房屋閒置,專家提出了“空置稅”概念,也就說針對目前閒置的房屋徵收稅費,以免造成社會資源的極大浪費。其實徵收“房屋空置稅”有兩大優點:①一方面可以提高房屋的使用率,避免社會資源的浪費;②另外一方面可以及時遏制房價的過快增長,防止房屋租金漫天要價,改善大家的居住和生活環境。

據專家推測以後房屋都要繳納空置稅了,只是先在城市地區試行,農村隨後進行,目前房屋空置稅還尚未正式實施,國家也尚未明確政策要正式收繳空置稅,所以大家不要擔心。至於繳費的金額暫時也尚未確定,但是應該數額不會很大,因為收繳房屋空置稅的初衷是好的,但是也要考慮到人們的實際需求。尤其是農民,在家種地難以養家餬口,背井離鄉外出打工也是無奈之舉,既要農業化也不斷推動工業化的同時,也應該考慮到農民的實際情況,小編認為對閒置農房徵收房屋空置稅是不合理的,也是不太現實的。

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雖然暫時還尚未收繳房屋空置稅,但是農村農房的整治工作確實是越來越嚴格了,目前國家在農村一直進行農房清理整治工作,主要表現在以下兩個方面:

1.閒置農房被強制拆除:違建閒置農房,已經有償退出的閒置農房,去世人遺留的閒置農房,房子坍塌後一直尚未重建的農房等等都被強制拆除。

2.徵收宅基地佔用稅:部分農民存在一戶多宅的現象,宅基地嚴重超標這種情況下要繳納宅基地佔用稅,金額雖然不大,但是也是一種趨勢。


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最後其實無論城市還是農村,國家提出收取房屋空置稅的概念,其初衷都並非是為了向大家收錢,主要是為了督促大家,提高房屋和宅基地的使用率,為未來城市和農村的發展打好基礎做好準備。對此你怎麼認為呢?以後要全部收“空置稅”,房屋空著不住也要交稅,你能接受嗎?

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