淺析買房的心理
首先，先說買房的問題，買房買房無非就是兩種心理
1.賺錢
先說第一點，在這樣的房地產大環境下，你敢投資買房，我只能說一句：“您心真大”。從今年開始，一大堆調控和政策都指向，志在建立一個長效的樓市機制。國家“房子是用來住的，不是用來炒的”的口號喊出來，寓意很多，您是真的理解這句話，還是假的理解也好。你這場賭博和坐莊的賭心態，想快速賺錢。這裡有一句話就很有意思，
快速賺錢的方法都寫在《刑法》裡。
你要麼去炒股，股市一樣吃人，倒在股市裡的股民可數不過來。怎麼到了樓市裡你就不平衡了？你覺得你懂房地產，國家要發展，房子還不夠住，土地還有很多，城市化還在繼續，週期l論都懂，政策都明白，最後錢虧了，開始不懂了，整不明白了。
一群人浩浩蕩蕩的，都給回籠資金的企業當送財童子去了！
投資，無論什麼行業，都是一場賭博，選擇，你賭輸，選錯了，自己就應該承擔相應的後果。
2.剛需
再說第二點，辛苦打拼那麼多年，買一套剛需房，突然一夜之間，房價降了，自己花多了幾萬幾十萬去買一套房，想想就覺得心酸。我這裡就只能安慰一下你了
(一)，為何在房價那麼高的城市買房？眾所周知，一二線熱點城市的房價可以買附近縣城和三四線城市的幾套房子。你能夠在房價四位數的地方買剛需房，那你本身條件優越也好，還是有能力加槓桿然後償還貸款也好，這對你造成的損失其實並不大，因為你是剛需房，是真正用來住的，你買的時候覺得值，那就是值的。
(二)，如果買了剛需是真的心疼那些錢，其實大可不用，畢竟國家支持房子是用來住的，在長效機制下，房價會慢慢回升甚至上升，就一如許多發達國家一樣，就算城市化已經高達百分之八九十，房價一樣是居高不下。所以你住著住著房價自然就回來了，畢竟一個國家說不要發展，那才是天大的笑話。想通這一點，你何苦用野蠻的方式去鬧出笑話來？
是什麼讓你投身房地產？
早在幾年前，房地產還如日中天的時候，一些房地產大佬就已經開始抽身了，這些都不是新鮮事。到現在，王健寧不是中國首富了，萬達轉型負債4000億，李嘉誠也不是華人首富了，退之前還叫別人也別弄房地產了。真正懂房地產的人一頓肺腑之言，沒人聽，他們這一步退的不算風平浪靜，該虧的還是得虧。他們或許不能預測國家以後會怎樣整頓樓市，但一點最基礎的道理，全中國人民理當都明白：
物極必反！
那些自以為懂的一大堆經濟理論的人，專業的人，眼光長遠的人，走到今天，嘴裡依然能振振有詞，去大聲的說房價漲不漲。其實不過是小心翼翼在維護自己剩餘的那一點虛榮和自尊而已，再盲目信任他們，只會往錯誤的道路越走越遠。
再想想曾經的溫州和日本的房地產，控制不好，一市之人槓桿拉斷，可歌可泣。再差一點，一國經濟倒退20年，負債一代。中國整整14億人口，房價再漲下去，泡沫一觸就破，到時候該如何處理？拿一自私利來衡量這個，是不是太過膚淺？
例子在前，樓市的走向就逐漸清晰了。
分久必合，合久必分，盛極而衰，衰極而盛。
這不是什麼著名的經濟理論。
這是大家都該懂的道理。
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