一般來說，常見的擔保方式有保證、抵押、質押、留置、定金 五種。那麼，從銀行申請貸款時，有哪幾種擔保方式呢？有什麼區別？
銀行貸款按照擔保方式分類，主要有以下三類。
抵押擔保
這種是最常見的貸款擔保方式。抵押擔保，通俗理解，就是以房產、土地、辦公樓等固定資產做為抵押進行貸款。抵押擔保最大的一個特點，就是抵押期間，抵押財產的佔有不發生轉移，原財產所有人仍然保留對抵押財產的佔有權和使用權。注意的是，如果抵押人要對抵押財產進行處置，比如對外轉讓等，必須要經過抵押權人的同意。
如果債務人不按時履行義務，銀行有權把抵押物進行評估拍賣，所得的拍賣款用來償還貸款的本息。
一般來說，房產抵押是最為常見的抵押方式。但是作為銀行方而言，並不願意接受以唯一住房作為抵押的貸款申請，因為一旦債務人違約，唯一住房的執行面臨著極大的阻礙。
質押擔保
質押與抵押的最大區別在於：抵押不改變抵押物的佔有狀態，而質押物則要交由質押權人進行保管。一般來說，質押物是以無形資產為主，比如股權、債券、著作權、土地使用權等等，都可以辦理質押擔保。
債務人違約後，質押權人大多直接採用變賣的形式。
保證擔保
最後就是保證擔保。
保證擔保就是債務人、保證人、銀行三方約定，當債務人違約後，銀行有權利要求保證人代為清償債務，保證人也有義務承擔保證責任。
保證責任分為一般保證和連帶保證。二者的區別在於
：一般保證是隻有在債務人無法履行債務時，債權人才有權利要求保證人承擔責任；而連帶保證則不同，無論債務人有沒有償還能力，連帶保證人都有不可推卸的責任，債權人都可以主張保證人代為清償。
以上就是銀行三種最常見的擔保方式，你們懂了嗎？
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