BC省政府週二宣佈，已經提交法案，確定開始徵收投機稅，以此來解決房地產投機的問題。
儘管BC省的多位市長，多數居民極力反對，BC省仍然在今天10月16日，對房屋投機稅正式立法，開始徵收。
財政部長卡羅爾·詹姆斯（Carole James）早在2月份的省級預算中公佈了投機稅。
這項政策提出後，反對聲音不絕於耳，有許多省民和業內人士認為，這項政策對本地居民並不公平，某些業主將承受投機稅和空屋稅的雙重負擔。
在近日舉行的市級政府聯盟年會上，多個城市市長又再次提出，投機稅非但不會改善房屋危機，還會產生負面影響，希望省府重新考慮。
但是由於NDP在投票中佔大多數，目前這項政策已經正是通過，並且在今天立法。
據悉，這是加拿大本國首例此類立法，顯示出BC省對打壓房市的信心堅定。
什麼是投機稅，怎麼徵收？
投機稅是指，如果你擁有本省房產、但未繳個人收入稅的居民需要每年繳納一項稅，目前繳納規定如下：
2018年：（12月31日結算）
- 需要上繳房產價值的0.5%作為投機稅
2019年：
- 外國投資者和太空人家庭需要每年繳2%
- 加拿大公民和永久居民，不是BC省居民需要繳1%
- 加拿大公民和永久居民並且是BC省居民需要繳0.5%
自住物業或長期租賃物業可豁免。但是政策的範圍很廣，以下區域中符合條件的房屋都將徵收投機稅和空屋稅，包括：大溫地區（除了Bowen島，UBC大學土地）、阿伯茨福德市、奇利瓦克市、米遜區、基洛納市、納奈莫市、蘭茨維爾區。
官方文件截圖
這項政策目前認為會影響這兩批人：
1，身在國外，在BC省置辦投資用屋的海外買家。由於他們不在本地居住，也不是稅務居民，需要繳納投機稅。
2，家人孩子在BC省居住，但是屋主本身不在BC省報稅的太空人家庭。
3，本省居民但是擁有第二套度假屋物業的人，很多人擁有一套週末或者夏天去度假的房屋，大部分為退休人士。
但投機稅還有2個致命的問題：
1，空屋屋主恐面臨雙稅負擔：BC省地產協會指出，新政對溫哥華的空房業主來說不太公平，他們可能面臨要交兩次稅，一個是溫市空屋稅，一個是卑詩省的投機稅。
2，稅率的設定太高：2019年投機稅稅率增加到2%，加上各市府地稅的標準0.3%-0.6%，那麼業主要付2.5%的物業稅，債務負擔有點重。
大量豁免政策
看看是不是你的情況
因為投機稅確實問題重重，BC省財長承認，過去幾個月來市長和議員都在向她表達擔憂。
因為這次立法時也發佈了多項豁免情況，如果你滿足以下條件即可豁免投機稅的徵收：
個人豁免：
1，主要自住物業可豁免。
2，出於醫療原因需要去專業設施居住，原本自住的房屋可豁免投機稅。
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