10月27日，有網友爆料綠地IFC中央公館（下稱‘綠地’）因存在陰陽合同、捆綁銷售等眾多違規行為，數百名業主集體要求開發商退房。
現場業主張先生告訴小編，“我是今年五月買的房子，當時找置業顧問反覆確認項目後期是否會推毛坯產品，置業顧問明確給的答覆是‘不會’。結果一個月不到，毛坯房就推出了，這就是虛假宣傳！這就是在坑我們老百姓的錢”。
而業主李女士向小編透露，她購買的是綠地的精裝產品，被開發商強制要求必須按照每平1.8萬的價格捆綁購買儲藏室，否則就將失去購房資格，算下來一個儲藏室的價格就高達40多萬元。
而根據濟南城建委對商品房銷售行為的通知第四條：不得要求住宅銷售捆綁車位及地下室。（以下是通知全文）
在整個走訪過程中最讓小編感覺不可思議的是，綠地居然要求購買毛坯房的業主簽訂裝修設計費合同。按照每平25000元的價格來算，開發商要求業主要簽訂分拆分合同，按照每平1.8萬的價格簽訂商品房合同，另外按照每平7000元的價格簽訂裝修設計費合同。
根據濟南市城鄉建設委員會2018年7月11日出臺的政策，強調商品房購買合同中應明確毛坯單價以及裝修單價，不得違背購房人意願，通過提高裝修價格，變相抬高房價，在這裡小編想問一下綠地，毛坯房每平7000元的裝修設計費從何而來？
有業主因未籤拆分合同，近日收到了開發商發來的催告函，要求在三日之內簽署拆分的兩份合同，否則就將解除雙方的認購協議，並且業主前期繳納的定金也不予退還。
已經簽訂的裝修設計費的業主告訴小編，其購買的也屬於毛坯房，但當時綠地並未告之自己項目當時是因為限價所以要簽訂拆分合同，而是一直在強調分拆簽訂合同是為了更快的網籤。
10月27日，業主代表們與綠地山東事業部客服中心總監焦秀春女士、CBD區域總經理助理張傑、國金中心案場經理航魏湛進行商談。綠地方代表承認確實存在違規行為，但對於業主代表退房，表示，不具備退房資格！
小編覺得，如果綠地在銷售過程中如果能按規矩辦事，與業主坦誠相待，或許就不會發生此次維權事件。
目前，事件仍無實際性進展，鳳凰網房產將繼續追蹤報道。
——本文完——
聲明：未經【鳳凰網房產濟南】同意，不得轉載文章（文字與圖片），違者將追究其法律責任。
閱讀更多 鳳凰網房產濟南 的文章
