進入房產市場淡季之後，
房產經紀人們普遍反映收入大不如前，
有人一個月不開單，月薪只有兩三千的基本工資；
有人倆月開一單，獎金少到可憐；
有人卻能月薪七萬，成為名副其實的黑馬。 你甘心一輩子打工嗎？如果你不想打工，如果你的生意很難做，如果你遇到了挫折瓶頸沒有方向，如果你再也不想用自己的青春去成就別人的夢想,下面看看未來最賺錢的商機、行業,帶你一部手機住家創業，轉發分享就秒結到賬。很多人做了一兩個月就月賺2萬多了，半年就5萬以上，一年至少月入10 萬以上， 時間越長收入越高,想創業的朋友加微信，點擊文末【瞭解更多】獲取聯繫方式
今年5月剛入行的李楠，接觸二手房買賣只有半年的時間，卻能成為公司的銷售冠軍，達到月薪七萬的水平，她又是如何做到的呢？
結合實際確定目標
李楠對二手房這個行業有著清楚的認知，“在我看來二手房市場沒有淡季，而是可持續發展的，是一個風華正茂的行業。”
她也認為每個城市房產市場有所不同，“就拿呼和浩特來說，這裡土地供應量小，有現房需求、學區需求的客戶只能買二手房，而且這種需求是持續的，因此二手房市場也是持續的。”
在採訪中，小編髮現李楠是一個目標非常明確的人，“我首先給自己設定了銷售冠軍的目標，然後參考過往數據，要達到這個目標，按照呼市單均2萬5計算，需要完成至少3單的三方業績，也就意味著每個成交客戶帶盤量平均約13套左右，帶看成行約3-4次，得出至少需要總帶看量約60次，總帶盤量200套左右，每天需保證約2組客戶帶看，帶看時長約4小時。”
得出數據之後，李楠又根據自身情況進行了合理的規劃，“我每天有4個小時在帶看，5個小時匹配，其他除了休息時間在與客戶溝通，晚上睡前看呼市各大二手房房源群，這就是根據月度任務設定的日工作目標，同時養成當日事當日畢的習慣，這樣日積月累成交量穩中有升。”
執著努力實現目標，學習學習在學習，成功成長在於不斷的學習。。
很多同事很好奇李楠找客戶的途徑，對此李楠回答說：“我從5月16日入職到現在，只有一套是人情成交，收傭1萬2，其他客戶都是來自大家通用的58。”
同樣是從58找客源，為什麼李楠的成交量會那麼高呢？李楠認為主要有四點：專業知識、工作習慣、熟悉房源、調整心態。
1、人如果不學習，那跟鹹魚有什麼區別
李楠是2009年進入房產行業，從事新房的銷售策劃工作，今年5月份李楠開始接觸二手房的買賣，加入了聯邦置業呼和浩特分公司。從事房產中介，她認為自己最大的優勢就是“因為有9年房地產基礎知識，所以我在跟客戶的溝通中，回答相對專業，無形中客戶對我的信任度增加，而且客戶好感度隨著長時間的溝通會不斷提升。” 你甘心一輩子打工嗎？如果你不想打工，如果你的生意很難做，如果你遇到了挫折瓶頸沒有方向，如果你再也不想用自己的青春去成就別人的夢想,下面看看未來最賺錢的商機、行業,帶你一部手機住家創業，轉發分享就秒結到賬。很多人做了一兩個月就月賺2萬多了，半年就5萬以上，一年至少月入10 萬以上， 時間越長收入越高,想創業的朋友加微信，點擊文末
【瞭解更多】獲取聯繫方式試想，那些對於房產知識、行業政策一問三不知的中介，怎麼可能得到客戶的信任，又該拿什麼去向客戶證明自己的專業呢？
2、好記性不如爛筆頭
“客戶腦子裡就這麼幾套房子，但是我們每天腦子裡有很多房源，一旦客戶詢問時你說錯了，他就會覺得你對房源不熟悉，所以我每天都會把客戶情況、房源匹配情況隨時記錄到筆記本上，並且每天晚上回家前，把筆記本拍照，避免晚上跟客戶溝通房源時說不清楚。”
本身很多客戶對中介就存在戒心，如果反饋的信息還總是前後不一，任何一個客戶都不會願意把一個幾十萬甚至幾百萬的交易交到你手上。
3、如果你連房源都不熟悉，憑什麼說自己專業？
熟悉手頭的房源，這是一箇中介應該掌握的基本業務，李楠堅定地說“我發的房源都是自己熟悉的，客戶一旦問起來我都能說出網上信息以外的情況，比如房東為什麼賣，房本情況，樓層情況，類房源情況，當你很瞭解這個房源的時候，客戶才願意和你聊，甚至加微信深入瞭解房源。”
有時候差距就是在這些細節問題上拉開的，如果你覺得自己很努力卻一直業績不好，不妨看看自己有沒有完成這些最基本的業務。
4、沒有一單是能輕易拿下，要做好心理準備！
“從事地產中介行業，要承受多少委屈恐怕只有經歷過的人才知道，剛進入這個行業的時候，我個人總是感覺不能與客戶以及房東平等對話，總是覺得低人一等。後來我逐漸意識到我必須自信起來，因為只是在利用自己的專業幫客戶節省時間、保障資金安全，我們應該是驕傲的、專業的，因為‘在這個行業我就是比你懂就是比你強’。”
心態非常重要，李楠分享的一句話讓小編印象深刻“沒有一個單子是能夠順順利利的，一定要拿出來唐僧取經九九八十一難的精神，不達目的誓不罷休，堅持到最後才能笑到最後。”
“成功向來屬於有準備的人”採訪完李楠之後，小編更加堅信這句話。制定目標、堅持不懈、正視問題、解決問題……這些都是李楠取得成功的不可或缺的因素。李楠說過，自己進入這個行業就是“想挑戰自己，看看自己能不能做銷售。”結果證明，她做到了！
一部手機住家創業，轉發分享就秒結到賬。很多人做了一兩個月就月賺2萬多了，半年就5萬以上，一年至少月入10 萬以上， 時間越長收入越高,想創業的朋友點擊下方【瞭解更多】獲取我們總是羨慕別人的成功，佩服別人的意志，其實你也可以做到，只要行動起來，什麼時候開始都不晚。
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