導語
“小陳，你知道那個四大天王的樓盤嗎？”
什麼四大天王？！
本文關鍵詞：
和悅銘著、實力蝴蝶城、萬科翡翠南郡、遠洋青雲府、古滇未來城、恆大陽光半島
另外，闢謠一則假消息：
（關於知識產權的規章的工作通知，為啥會跟房地產限價/限購扯上關係？親愛的朋友們，趕緊看看你們的朋友圈誰轉發了，誰轉發，誰傻氣）
和悅銘著
以前，有巫家壩項目中交·金地·中央公園，後來又有安寧項目中南·中梁·碧桂園·天韻，現在有龍湖·金科·中南·海倫堡·和悅銘著。
昆明樓盤現在都是以組合形式出道：原來，這就是那個業內稱作“四大天王”的樓盤——由於四家開發商聯合開發的情況在昆明真的不太多，實際上他的案名叫和悅銘著。（念十遍以後就不拗口了）
該項目位於西北片區，綠地香樹花城南側，總佔地49.6畝，包括毛坯住宅和精裝公寓，住宅戶型109-143㎡（2梯4戶），具體開盤時間待定，目前只有個城市展廳（在興苑路沃爾瑪）。
（124㎡三房戶型圖）
實力蝴蝶城
這個項目總規劃2300畝。（位於呈貢洛羊片區小王家營呈榮大道，原東盟森林）
整個項目旗下又包括不同的小項目（系列）：實力錦雲府、實力蝶錦臺。
（先推出的應該是錦雲府，預計11月面市，繁體字稍微看得費力，此處小陳簡寫雲為雲）
實力錦雲府屬於南區，共有12棟15-17層小高層（3梯6戶），面積為81—121㎡，主打智慧社區，容積率3.18。
實力蝶錦臺佔地面積24.77畝，容積率3.15，綠化率為37.42%，這個組團只有496戶。
錦雲府戶型，93㎡端頭三房：
萬科翡翠南郡
最近萬科的新項目還真是一個接一個（中天北宸待開盤，翡翠濱江二期待開盤）。
如今，萬科翡翠再多一個兄弟，萬科翡翠南郡還真就離萬科翡翠一公里左右。
10月17日，翡翠南郡項目（KCGD2016-18-A2）地塊獲得建設工程規劃許可證，並進行公示。
翡翠南郡只是報規名，具體的推廣名稱待定。
項目位於廣福路與昌宏西路交叉口西南側（東側就是紅星天鉑），佔地139畝，本次公示的只是其中一個地塊A2。這一部分淨用地面積約59.5畝，容積率為3.2，共規劃有10棟建築，其中9棟住宅（層高為23-29層），1棟為配套用房。
除本次公示之外，本項目並無更多信息。
遠洋青雲府
該項目位於穿金路（俊發盛唐城對面），也是原改造了8年的昆明環球閥門廠地塊，總佔地約47畝，商住混合用地。（曾經這塊地還被誤會成為太古裡選址）。
上週，遠洋青雲府售樓部開放，住宅戶型面積102-122㎡，24-32層高層，2梯3戶和2梯4戶，容積率4，共有11棟住宅。
這是遠洋地產在昆明的首個住宅項目，另外在昆明還有一個公寓項目，位於呈貢大學城的遠洋新幹線。
（遠洋集團，香港上市，這裡的遠洋不是昆明遠洋風景那個遠洋！）
（122㎡戶型圖）
古滇未來城
古滇·未來城位於晉寧區七彩雲南古滇名城南側。
戶型為88-160㎡高層和160-190㎡別墅，帶裝修高層（17/25層）均價1.3w/㎡，別墅350w起。
古滇未來城和七彩雲南古滇名城，因相同的地段，又同樣冠以“古滇”大名，難免讓小夥伴分不清楚，但其實是完全兩個不同的項目。
雲南城投置業，原來擁有古滇未來城開發商昆明七彩公司59.5%的股權，今年8月12日，雲南城投置業發佈公告稱，與四川省清鳳現代房地產開發有限責任公司（下稱“四川清鳳地產”）簽署合作協議，後者擬競買昆明七彩公司59.5%的股權。
（轉讓股權，基本無懸念了）
根據媒體報道，“在古滇·未來城9月28日開放售樓部的當天，項目方也表示2018年8月，清鳳房歌公司首次踏入昆明。”
（88㎡兩房戶型）
恆大陽光半島
雖然小陳還沒去過這個項目，但我知道，陽光半島，不在半島（就像海豚灣，沒有海豚）。
該項目位於嵩明，蘭茂大道與軍長路交叉口。（御景新城附近）
上週末，市區的接待展廳開放，位於人民路壹號廣場。（展廳很大，但選址為什麼是人民路壹號廣場？）
項目總佔地面積約6176畝，建築面積約364萬㎡。
（6000畝，超級大手筆，海倫國際2600畝潤城2000畝，大家可以參考一下）
這個項目還包括此前有網友提到的恆大童世界（裡面包括六大主題樂園），也就是說這個項目不是傳統的城市住宅，更偏向文旅項目（開發商定位“超大型生態旅遊度假綜合體”）。
項目有高層住宅、洋房、公寓、別墅等，具體產品信息待定。
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