據云房數據研究中心統計,2018年7月,上海二手房成交總量14151套,與上月比環比下跌8.86%,持續縮水;二手房均價57055元/㎡,環比小幅上漲0.02%。
中心城區二手住宅成交均價69317元/㎡,環比上漲0.26%;郊區二手住宅成交均價30133元/㎡,環比上漲0.46%。從各行政區成交量上看,7月上海二手房成交量除普陀區、金山區有所增長外,其餘行政區成交普遍縮水,其中靜安區成交量下跌最為明顯,跌幅達27%。浦東新區二手住宅成交總量以3446套穩居榜首,占上海總成交量的24.35%,其次為閔行區(1609套)、寶山區(1297套)。崇明區、黃浦區以成交量284套、203套位列末尾。
從各行政區成交價格上看,黃浦區仍舊以91600元/㎡的均價位列第一,其次為靜安區、徐彙區。成交量名列前茅的浦東新區,則以57424元/㎡均價位於第七。
成交價熱力圖
成交量分佈熱力圖
2018年7月上海二手住宅
熱點成交片區TOP30
2018年7月上海二手住宅
熱點成交小區TOP50
各總價段小區成交排行榜
總價300萬以下
總價300-500萬
總價500-800萬
總價800萬以上
雲房數據公司簡介
北京雲房數據技術有限責任公司是獨立第三方房地產大數據服務商,20多年深耕於金融、房產交易、稅務、評估行業等領域,積累了288個城市、1.2億戶的房地產大數據。公司基於大數據,為客戶提供權威的房產估值服務和全面的房地產行業數據解析,幫助數百家金融機構、政府機構、地產開發商、評估機構提升風控、營銷、市場研究、客戶服務能力。
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END
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