售房小姐透露:購房時,要挑這「3層」來買,住進去之後你就懂了

買房時,需要注意些什麼呢?

建議購房者,買房子時要注意這幾個問題:樓盤位置、樓棟、樓層、周邊配套、還有貸款問題。樓盤的位置決定了房子將來的升值空間;樓棟決定了在這個小區的位置,如果靠近小區的垃圾場、配電站都不是很好;樓層的位置則決定了在房間內的視野開闊度;而周邊的配套設施,則決定了生活的方便程度,以及孩子將來上學的問題。

按照目前的房價,想買上一套房子並不是那麼輕鬆的事情,隨便一個二線的城市就已經是破萬每平米,甚至更高,一套房子算下來,可能都要大幾十萬,甚至更高,這無疑也給很多年輕人,帶來了一定的經濟壓力,及時當你具備買房的資格,你還得查閱相關資料,來了解交通、配套、和樓層等,若你不懂的話,那麼很有可能被套路,所以選擇也是非常重要的。

售房小姐透露:購房時,要挑這“3層”來買,住進去之後你就懂了

售房小姐透露:購房時,要挑這“3層”來買,住進去之後你就懂了

1、電梯房的樓層數÷2+1

售樓小姐說,採用這種公式得出來的樓層,綜合來說是比較好的,比如說36層的電梯房,那麼最佳樓層就是在19層左右,這種房子光照條件好,而且通風效果強,且樓層較高,視覺效果好,不會受到低樓層和高樓層缺陷的影響,所以也是比較受歡迎的。

售房小姐透露:購房時,要挑這“3層”來買,住進去之後你就懂了

2、小高層的頂樓和次頂樓

並不是三四十層的樓房,而是12層以下的,這種房子會比較舒適,而且也比較能兼顧高層樓房的屬性,即使電梯出現了問題,那麼小高層也不算特別高,另外其採光通風也比較好,而且近些年來防水和隔熱都做得比較好,基本上不用擔心漏水和比較熱的情況發生,另外如果運氣好的話,可能開發商還會送閣樓等等,總體算下來,還是比較划算的。

售房小姐透露:購房時,要挑這“3層”來買,住進去之後你就懂了

3、洋房的一樓

售樓小姐告訴我,這種房子,比較適合住慣了樓梯房的人,當然它的優勢也是比較大的,就是有自己的私人院子,還能養一些花草,而且基本是一梯兩戶,總體來說也是比較舒適的,增強房屋的使用屬性,唯一不好的一點,就是價格價高。

售房小姐透露:購房時,要挑這“3層”來買,住進去之後你就懂了

售樓小姐建議我,有錢買房時,可以參考上述這3層,進行挑選,而且也成為很多人選購的熱門樓層,如果讓你碰到了,可別錯過了,你家屬於這種樓層嗎?歡迎大家討論


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