拆遷問題不僅關乎拆遷戶的利益，也是關乎城市發展的大事。而作為即將拆遷的東區翠屏山片區，近日也有了一些實質性的動作。
根據房產君瞭解，《翠屏山片區改造項目房屋徵收補償方案（一期）》於10月25日晚張貼了出來，但需要注意的是，這僅僅是徵求意見稿。
1、翠屏山片區改造項目房屋徵收補償方案（一期）
從張貼出來的徵求意見稿中可以看到，此次徵收範圍僅涉及該片區的長山行政村區域，並未包括喬家湖村和土山寺村。
具體的補償方式可以選擇貨幣補償，也可以選擇產權調換。而安置的定銷房地點一個是在翠屏山地塊，另外一個是在新城區彭祖大道南側地塊。
另外，還可以看到：經評估論證，被徵收合法非成套住宅房屋基準價為5750元/㎡。若選擇產權調換，翠屏山地塊的優惠基準價為6250元/㎡，市場基準價為8500元/㎡；彭祖大道南側地塊的優惠基準價為6050元/㎡，市場基準價為8000元/㎡。
2、為何先拆長山？對於補償方案，網友們的疑問較多
至於為什麼是先徵收長山村，或許與新元大道北延有關係，作為徐州重點城市道路暢通工程之一，未來正是要經過翠屏山片區的。根據之前媒體報道，該工程建設年限為2018-2019年，預計開工時間為2018年四季度。
在徐州市總體規劃圖上，新元大道將與振興大道連成一體，這樣，從新城區去高鐵站，便多了一條快捷通道！也將分解漢源大道的部分壓力。
而針對這次的徵求意見稿，網友們在網絡上則發表了諸多不一的看法，甚至有網友連續發問了好幾條：
也有不少網友發出了自己的些許疑問：
3、翠屏山其它區域何時徵遷？
而對於翠屏山片區剩餘的喬家湖村和土山寺村何時會進行徵遷，在10月25日的《行風熱線》欄目中，相關部門也進行了回答：
（截圖來源行風熱線欄目）
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（東區宜家後面即為未改造的翠屏山片區，如果以後住宅林立，加上金龍湖的優美環境，地鐵1號線的運行，臨近高鐵站的區位優勢，未來板塊價值將得以提升！）
對於這次的徵收補償方案，大家怎麼看？
本文僅供參考，不構成買賣依據，據此入市風險自擔
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