房租瘋漲!90後買不起變租不起,房子真的成了窮人的末路……

新時代的年輕人,對於房子的執念並不強烈,尤其是在大城市打拼的90後們,如果父母給得起首付就買,就算買不起,大不了租房一輩子算起來不用做"房奴"這事也樂得清閒。

可是最近"北京漲房租"事件讓這些理想主義的人夢都碎了,事情起因是北京一業主欲以7500元出租三居,結果引發兩個不同的租房平臺相繼高價競爭,最後以10800元/月(週期11個月)的價格被其中一個平臺拿下。

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這種完全超出市場價格收房再放出去的行為且不說是出於什麼目的,那高額的成本背後是誰買單也可想而知。那些買不起房的租客們再一次變成資本的炮灰,房子現在不僅買不起,而且將面臨租不起的窘境。

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事件雖然在北京,資本把魔爪伸向了這些買不起房的窮人,歸根結底還是高房價惹的禍,買不起房的人都在租房,自然旺了供應市場。因此高房租和高房價有著不可分割的聯繫,那汕頭在這場房租戰中也難獨善其身了。

我們先來看看汕頭近一年來的房租數據

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無論是價格還是供需,近年來汕頭的房屋租賃市場都是呈上升趨勢,從均價25元/㎡左右上升到均價30元/㎡左右,也就是去年在市區租55㎡一套一房一廳的小居室是1300元左右,今年就要1700元才可以。

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房租的平均總價每套2500元左右/月,而根據汕頭統計局數據,今年上半年全體居民人均可支配收入13108元,也就是說,汕頭居民人均每個月的可支配收入只有2185元。

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按照這樣的佔比我們根本連房子都租不起。而汕頭的租房市場本身並沒有北上廣的那麼緊張,但是需要租房的人要麼是外來人口,或者是工作原因需要租房的90後(畢竟80後很多已經當上了房奴),這樣一個群體本身面對的生活壓力並不小,加上房租瘋漲的勢頭這是要讓沒房的人無處安身。

所以不僅房價需要調控,房租這重要一環遲早也會搬上調控的講臺。而作為沒房一族,要麼想方設法晉升房奴,要麼就砸鍋賣鐵晉升房奴,再不好好賺錢天橋底下都快沒位了...


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