「1梯2戶」和「2梯4戶」的區別,你還沒搞懂?

買房是一件非常重要的事兒,不知道大家有沒有研究買什麼戶型的房子在最好?現在的房子一般分為電梯房和樓梯房兩種,隨著人們對生活的追求,所以很多人都更喜歡入手電梯房,當然,買房子最

看中的還是舒適度,畢竟房子不是隨隨便便想換就換的。買房的時候,有做過了解的人都知道問問梯戶比,卻總有人瞭解 不夠透徹,以至於不少人認為“1梯2戶”和“2梯4戶”是一樣的,雖然買房時梯戶比存在感低,但今天小編想告訴大家的是,它對房子的舒適度影響其實一點也不小,很多人不懂,後悔知道晚了。

“1梯2戶”和“2梯4戶”的區別,你還沒搞懂?

吉林:商品樓盤(資料)

1、公攤面積不一樣

雖然我們大概看起來“1梯2戶”和“2梯4戶”的房子面積差不多,梯戶比也是一樣的,但它們的公攤面積有差別,而公攤面積大會增加購房的成本,所以“1梯2戶”的公攤面積小,但把物業費什麼算起來,一梯兩戶是比較划得來的。

“1梯2戶”和“2梯4戶”的區別,你還沒搞懂?

深圳:小產權房(資料)

2、通風采光不一樣

梯戶比並不會影響房子的戶型,但會影響樓棟結構和戶型佈局。當梯戶比越高時,沒岑的住戶越多,房子不可避免的會出現暗廚暗衛和不方正的房子,所以“1梯2戶”的房子通風采光要優於“2梯4戶”。

“1梯2戶”和“2梯4戶”的區別,你還沒搞懂?

烏克蘭敖德薩-2017 年 8 月 3 日: 敖德薩市食品市場室內燈光

3、樓層不一樣

一般來說,“1梯2戶”的房子要比“2梯4戶”的房子樓層要低一些,“1梯2戶”的人口密度要比“2梯4戶”的小。我們都知道樓層高時也會影響居住生活,例如電梯會發生安全事故,高峰期等電梯的時長,且消防安全也不好把握,這幾年高層起火等事件沒辦法及時實行救援的事情也是有的,所以“1梯2戶”不管是從安全角度,還是居住舒適度來講都是佔優勢的。


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