最近關於空置這個話題被炒的火熱
專家們又紛紛開始出來說話了
我們一起來看看專家們怎麼看這個問題
尤其是近日房地產專家就這一問題發表了自己的看法，小編覺得似乎有點道理
最先引發論戰的——住房和城鄉建設部原副部長仇保興：
當前我國房屋空置率太高，例如北京空置率就高達10%-20%，而房產稅的出臺需要多種條件支持，可能需要較長時間，所以可以考慮將房地產稅拆分為消費稅、流轉稅、空置稅和物業稅，並建議率先出臺消費稅、流轉稅、空置稅，然後再從容考慮物業稅，“以達到理性遏制、逐步熨平房地產泡沫的效果”。
住建部住房政策專家委員會副主任顧雲昌似乎不太同意他的觀點：
現在中國住宅人均1.1套，人均建築面積在35-40平方米之間，中國住房市場還有很大發展空間，目前最多是階段性的飽和，拆舊建新還會帶來大量的需求，加上家庭小型化和老齡化，會導致喪偶老人獨居、年輕人一人家庭越來越多。
賈康在接受媒體採訪時的回應：
賈康認為房地產稅要從容處理，意思是說“急不得”，特別是在當前貿易戰帶來很多不確定性的情況之下，生怕引發一些社會問題，所以可先考慮徵收空置稅。
大家都希望房地產健康發展，以空置稅促成這個健康發展，可
說是一個美好的願望。接下來還得討論：中央講基礎性制度建設才能形成長效機制，那什麼是基礎性制度建設？空置稅究竟是不是基礎性制度建設的組成部分，還是隻是個權宜之計？可以肯定的是，徵收空置稅並不是為了取代房地產稅。空置稅是解決房地產問題的諸多可選項之一，如果真的可以實施，合乎邏輯的理論分析會表明：它能夠優化供需關係，可以促使人們把現在空置的一些存量變成樓市中的有效供給。
願望很美好，但如何使對空置房的徵稅可操作、具體如何落實？這便是我們當前面臨的挑戰。以什麼樣的指標來界定“空置”是一件比較麻煩的事。
一處完整的商品房空置多少天以上才算應徵空置稅？
如果是達到連續半年不住才算空置，那人家半年內去住個一天怎麼算？
有人說以電錶為準，半年或一年電錶不轉就是空置，這一點要處理一下實在太容易了，裡邊連上個電器就能避開交稅？
有人說靠居委會去監督，那更不靠譜，能一年到頭不打瞌睡地監督嗎？
萬一居委會和房主的說法不一致，誰去仲裁？ 憑什麼依據下結論？
所以，目前似乎關於空置稅如何可操作，還沒有看到一個比較好的解決方案，還停留在美好願望的階段。
關於空置稅問題你怎麼看？是否同意賈康的看法？歡迎在評論區發表自己看法
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