最近，新浪證券報道，上市房地產企業中弘股份老闆已經跑路了，揹負債務四十億元。這可能是有史以來第一家由於債務無法兌現而倒閉的房地產公司。
中弘股份是一家中大規模的房地產企業，前兩年公司財報顯示盈利都在二、三億元附近，而去年直接虧損二十五億多元，今年上半年預虧十四億。 下圖是位於北京黃金地段慈雲寺的中弘大廈，本來計劃今年九月份就要交付使用，但由於缺乏資金已經爛尾半年。其實，中弘股份的很多項目都在停工當中。
有業內人士預測，絕對不會是孤例，後面緊隨中弘跑路和倒下的，還會有一大批中小房企，甚至會有資產規模數百億，甚至上千億的大房企。會有誰，波及面有多大，我們不妨拭目以待。
泰禾今天開始大面積裁員，根據考試成績淘汰30%
出現問題的企業不只中弘股份一家。知名房企泰禾被曝出大規模裁員，部分區域根據考試成績淘汰30%。
隨後，有人向泰禾員工確認：
此前，新浪財經曾報道過，泰禾融資受阻。此外，其團股票質押、負債情況嚴重，截止今年3月底集團負債率就高達88.5%，資金鍊存在危險。 資金鍊告急！房地產行業凜冬已至，能熬過嚴冬的才是真王者
今年，由於樓市嚴控仍在持續，市場繼續降溫，房企資金鍊壓力將雪上加霜。
我們都知道，房企一般都是靠借債拿地，然後賣房還款。前兩年市場好的時候，各家房企都大量發債，四處拿地，擴大版圖。由於房子好賣，可以快速銷售去化並回款，房企都能按時還債。
可隨著樓市監管趨嚴，房企正面臨“前後夾擊”。
一方面，銷售回款、海外發債、私募、銀行貸款等融資渠道大大受限，令企業的資金壓力進一步提升；另一方面，償債高峰期將在今年下半年出現，如何填補缺口將成為首要難題。
多重壓力之下，房企不得不展開自救。我們看到：福建知名房企旭輝曝出77.4%的負債率，負債總額1174.9億元，達到廈門市政府的兩倍；
不得不說，房地產行業凜冬將至！
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