渭南樓市會不會跌價？相信這是幾乎所有渭南購房者都關心的一個話題。在經歷了前半年的火爆之後，金九銀十的傳統房產旺季之時，渭南樓市行情有所下滑，市場觀望者越來越多。綜合渭南樓市的整體需求、渭南城市擴張的發展趨勢以及房子作為不動產的必然規律等因素，渭南樓市2018年後半年不會掉價。
需求是撬動渭南樓市價格的主槓桿
在渭南日益高漲的城鎮化進程中，越來越多的人口湧入城市，給房地產發展帶來了相當大的市場；城市棚改區中央財政直接給棚改戶現金補償，棚改戶拿到錢後直接買房，房價推高；買房和買股票一樣，都會跟風看大玩家。從渭南目前實際情況來看，碧桂園、多彩、恆大、富力、中海已經相繼開動，品牌開發商在提供高品質住宅的同時，無形當中也刺激渭南樓市價格的上漲。
渭南房價居高不下是渭南城市擴張的產物
渭南城市的發展，城市擴張勢在必行，一些以前看上去似乎“狗不理”的地方也變成了如今的“香餑餑”城東的匯邦·沋河瑞府、禮悅閣、宏帆·廣場等項目也藉著城東區振興的東風拔地而起；隨著關中城市群規劃的落地，市政建設政策的傾斜，多彩、富力、中海等大牌兒房企紛紛拿地渭南高新區，渭南的房價又一次被推到了風口浪尖。
不動產的必然規則
從全國範圍來看，不動產登記政策將日趨完善，而在政策行將完善而又尚未完善之際，房子作為不動產的一種最直觀的實物體現，將被再次熱炒，即使，有相關政策的限制，但不乏上有政策下游對策之人，在這樣大環境的作用下，渭南的房價想不漲都難。
總結：
一二線城市地產市場的飽和，類似渭南這樣的三四線城市，將成為眾多房企的競爭目標，隨著競爭的日趨激烈，渭南的房價可能會出現短時間、小幅度的下降，但這樣的下降其後果必然是更加猛烈的漲價，所以，2018年後半年，渭南的房價必然不會掉。
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