長租公寓火了之後，公寓出租軟件的需求也隨之升溫，公寓出租軟件又稱SaaS軟件。SaaS是Software-as-a-Service（軟件即服務）的簡稱，但是SaaS服務產品一直都在我們身邊時刻影響著我們，比如最著名的有：微軟Microsoft、甲骨文Oracle、谷歌Google等，而在行業或者專業領域有我們熟知的金蝶、用友、易遨等。SaaS在國際市場上的發展是如火如荼，當然在國內市場也在持續升溫。那麼一款靠譜的公寓出租軟件需要具備哪些特性呢？
說道公寓行業的出租軟件，那麼就應該具備幾個特性：
① 專業性，② 應用性，③ 持續性。
專業性：我們所屬的公寓運營行業本身就是一種具備一定專業性的服務運營行業，所以我們公寓行業的出租軟件也應該具備絕對的專業性，實現運營管理的統一和清晰，比如空置率算法、毛利率算法、現金流構成、沉澱資金風控等，不專業的產品服務無法提高公寓的運營管理能力，只能在運營過程中代理負擔甚至誤導。那麼專業性就需要公寓出租軟件服務商具備深刻的行業從業經歷，伴隨行業走過來真正的踩過坑的的人才能具備專業嚴謹的產品邏輯和設計思路，一些紙上談兵的表面很專業的公寓出租軟件只能說是“偽專業”，最終無法幫助行業帶來進步只能帶著我們跳進另一個深坑。
應用性：公寓行業運營存在一定的通用性，也會根據不同的地域、商圈、客群、公司規模存在一定的差異性，那麼就需要公寓出租軟件服務商具備協助公寓運營企業實現產品落地應用的推動能力，同時可以給公寓運營企業提供科學有效的業務梳理及流程風控的指導能力，使產品的應用價值充分發揮。
持續性：持續性對於公寓運營商更為重要，公寓運營商在選擇公寓出租軟件服務商就如同選擇合夥夥伴一樣，好的合作伙伴可以助力企業持續發展金影，而缺乏持續性的合作伙伴其實也是在為企業埋下一顆定時炸彈，因為他們無法保證產品和服務伴隨著公寓企業持續健康的迭代，持續服務10年20年甚至更久，如果中途我們的合作伙伴掉隊了，就好比是合夥人撤資一樣，很可能帶來災難性的後果，那麼就需要公寓出租軟件服務商具備良好的盈利能力和持續發展持續迭代的技術積累。
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