作為大型開發商，倚仗“店大欺客”的思想來應付購房者也是不對的。雙方可以選擇一個適當的時機，面對面的坐下來好好的溝通協調，畢竟業主的最終訴求是能有一個溫馨的家，而不是今天停水、明天停電讓人煩躁的居所，而開發商也要盡力達成最初對業主的承諾，畢竟誠信是一個企業的根本。 既然不具備交房的條件，那就告訴業主，讓業主耐心等待，為何強制呢？難道你認為強扭的瓜吃了會不洩嗎？不行就等，這是孩子都知道的道理，瑞馬，你就不知道嗎？
近日，有網友曝料，濟寧瑞馬一期強制交房，遭網友質疑。強制交房？這個詞似乎這兩年已經淡出公眾的視野，依稀記得曾經在濟寧北湖有個地產曾因強制交房而引發了一次災難時的輿論潮。時隔幾載，難道還要再現往日場景嗎？小編深入敵後，一探虛實。
看著照片，小編有點懵圈，不知道這種場景你看了會是怎樣？看著這些照片，還是讓網友們說說他們的質疑吧？
據網友曝料濟寧瑞馬有三點遭網友質疑。
一 延期交房死不認賬，延期5個月，無人問津
延期交房死不認賬。延期5個月，一期合同約定2018年4月30日，後臨近交房兩天才通知業主延期至9月30日，並讓政府背鍋，以環保停工令做擋箭牌，拒不承認是自己違約。而同期的睿湖一號卻在7月份如期交房，並未受停工令影響。按照合同違約賠付約定，應每日以房價款萬分之二支付違約金。延期後，業主多次向瑞馬討要說法，但開發商扯皮推諉，施工進度仍然遲緩。業主多次去工地查看，只有零零星星的工人。據說瑞馬名門銷售火爆賺到甜頭後，今年瘋狂拿地，資金基本都用在了拍地。部分著急入學的業主為孩子入學在未達到交房條件情況下，無奈交費收房。
二 強制交房一塌糊塗 業主到現場全傻了眼
強制交房一塌糊塗。9月28日倉促通知業主收房。而業主到現場全傻了眼，小區泥巴路，綠化基本沒有，現場仍在施工狀態，各種建築物料雜亂，明顯仍未達到交房條件。業主要求公示竣工驗收備案證明文件，而拒不出示。且要求業主先交費再驗房。電梯已多次發生事故，視業主人身安全為兒戲！違規交房，霸道行徑，肆無忌憚。
三 虛假宣傳 號稱升級版
號稱升級版，虛假宣傳。瑞馬名門號稱羅馬假日升級版，（此前瑞馬僅開發羅馬假日一個小區），許多業主被開發商宣傳矇蔽，實則華而不實。小區綠化景觀，單元入戶大堂等公共設施配套，品質嚴重縮水，房間內部施工更是粗糙不堪，而瑞馬意墅更曝出嚴重漏雨而維修三次未解決，瑞馬大公館精裝公寓甲醛嚴重超標，導致業主退房抗議。
不僅如此，瑞馬地產致業主的一封信，更是引起業主的強烈不滿
開發商這種強制交房的行為屬於違約行為，他們並沒有按照合同最初的約定履行承諾。遇到這種情況業主完全可以拒絕收房，甚至可以提請退房。在得到市建委下發的停止交房的告知書後仍然交房的這種情況，按照相關規定也應給予一定的行政處罰。無論怎樣，業主需要的是一個讓他們感到溫馨的家，而不是一個充滿怒氣的生活環境
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