城區面積擴大4.7倍，人口達500萬，石家莊成為特大城市
從469平方公里到2206平方公里，最終城區面積是原來的4.7倍。預計2018年底將達到500萬人口，這意味著石家莊有望在2018年底列入特大城市。
國務院日前正式批覆河北省人民政府《關於石家莊市部分行政區劃調整的請示》，批准撤銷橋東區，所轄區域分別劃入橋西區、長安區；批准藁城市、鹿泉市和欒城縣轉為市轄區。“京津冀協同發展，是石家莊工業化、城市化的重大機遇。行政區劃調整，是石家莊大步前行的強力引擎。”石家莊市委、市政府表示，要牢牢抓住這一歷史性機遇，更多地吸引和承接京津產業轉移，增強與京津合作的能力，提升城市綜合競爭力和綜合經濟實力，真正使石家莊成為京津冀地區重要的中心城市和京津冀經濟圈第三極。
拓空間，搭建城市新框架，過去，石家莊城區面積與周邊省會城市相比，遠遠落在了後面：河南鄭城區面積1010.3平方公里，山東濟南城區面積3303.98平方公里，山西太原城區面積1460平方公里。而石家莊主城區規模小、發展空間不足、佈局不合理。一環內行政、體育、文化等功能齊聚，還集中了兩座大型批發市場、六個大型購物中心、四家省級醫院、火車站和客運站。帶來的後果是，一環內人口密度高達
3.27萬人/平方公里，二環至一環區域人口密度為2萬人/平方公里，是全國人口密度最大的省會城市之一。石家莊現有的行政區劃無論體量、功能，甚至地位，都與發展大局中應有的作用顯得不相適應。城市發展沒有規模和空間，何以成為“大城”，何以攜手強者？ 此次調整，核心區經濟總量由1092.1億元增加到2064.4億元，財政收入由295.3億元增加到393.5億元，“大城”快速起步。
石家莊邁入特大城市行列 市政高規劃更加可期
我們也發現在京津冀戰略啟動四年來，石家莊隨著高鐵的規劃，人口的導入也在加快，石家莊每天往返100+的城際高鐵也不是隨時都有座位。
在石家莊的發展中我們看到最大的關鍵詞，“拓空間，搭建城市新框架”，這是解決城市人口密度過大最為重要的一環。在城市擴容之下，城市的中心也不斷外溢。而二環則在這個快速發展的過程中，因通達性，在城市的連接上起到了至關重要的作用。
品牌房企扎堆 加速二環潛力升值區形成
石家莊二環快速路始建於1996年，全長46.4公里，2010年完成改造升級，改造後的二環快速路是石家莊路網中雙層快速環(二環、三環)之一，與“四橫、八縱、九射”構成石家莊市的骨架道路網絡，東延線連接藁城及高開區兩個產業聚集地開發區，西延線連接西部山前生態帶，同時二環也直通機場、北京、邢臺、邯鄲等高速路的，二環的價值越發彰顯，同時我們也看到二環沿線的知名房企扎堆出現。
隨著城市的發展，城市半徑的擴大，石家莊的多個規劃也在為二環沿線樓市的發展提供利好。自2010年起至今，二環內地塊房價隨城市發展得到快速飆升，中冶、榮盛華府、和府等地王項目頻現，拒不完全統計，8年時間內二環房價漲幅達310%，包括萬科、旭輝、保利等品牌房企相繼佈局二環沿線。
時至今日，二環內土地資源已成稀缺態勢，未來隨著石家莊城市外來人口湧入，城市發展外擴，二環內房價必將再度迎來一個全新的漲幅期。
與此同時，隨著石家莊市政四環快速路的規劃正式明確，城市外擴已成定勢，隨著四環快速路落成，將進一步拉開石家莊發展框架。
旭輝·中睿府 城市發展中軸上的精工府宅
旭輝•中睿府，由千億地產企業旭輝集團傾力打造，落址南二環建設大街旁，於城市發展南中軸之上，以18層低密精裝府宅，刷新石家莊尊貴生活標準。
旭輝·中睿府122㎡三居主臥套、全功能格局，155㎡臻稀四居採用四室兩廳三衛設計，四面寬朝南，雙主臥套房，客廳、餐廳設計，南北通透寬敞大氣，隨著石家莊城市發展的快速推進，必將成為石家莊人改善住居環境的置業首選。
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