廣州的銀行房貸利率下降了？
不久前樂居君總結過廣州房貸利率半年的情況，發現廣州的房貸利率越浮越高，短短半年內購房總款要多花70萬！真是想哭都沒眼淚。
然而時隔一個月，樂居君再次致電廣州20個主流銀行，發現無論首套還是二套房貸利率竟然都有下降的跡象！
多家銀行下調房貸利率 興業浦發最為寬鬆
這個月的首套房貸利率基本與上個月持平，但建設銀行已經由上浮15%降至上浮10%，此前利率一直高企的匯豐銀行則由上浮25%降至上浮15%，而上個月利率上浮30%的交通銀行這個月降至上浮12%，下降了18%！
二套房貸利率方面，工商銀行、建設銀行和浦發銀行都從上月的上浮20%降至上浮15%，匯豐銀行從上個月的上浮26%降至16%，而上個月二套不放貸的交通銀行本月則實行上浮18%。
不過，農商銀行首套和二套房貸利率都較上月漲了5%，分別為20%和25%。而停貸了兩個月的恆生銀行這個月繼續停貸。
就目前情況看，興業銀行和浦發銀行房貸利率較低，放款僅需1-2周，整體而言較為寬鬆。
廣州房貸繼續放鬆還是從嚴？且看專家怎麼說
地產經濟學家鄧浩志：
房貸利率之前上漲已經到頂了，現在回落也是很正常的，從目前國家的財政和貨幣政策看，都有放鬆的跡象。所以未來一段時間，房貸利率會進入一個下降週期，這個下降是從現在開始的，未來一段時間也會持續，但幅度不會太大。
資深房產專家鄭大源：
還是很嚴，按揭不好做。儘管部分股份行出現了利率走低，這是由於前期這些股份行尚處於消化存量或額度緊缺的狀態，而採取高價變相拒客的措施，在經過半年多的消化後，利率回到了接近國有大行的水平。
廣東省房地產研究會副會長韓世同：
從整體格局來看，廣州房貸並未放鬆，準確地說是總體偏緊、局部數據微調，在銀行房貸規模有限的背景下，廣州房貸市場仍將持續緊平衡。
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