新增盤源少了!業主報價降了!二手市場開始逐漸緊缺了!
本週一半多的業主下調報價,迎來入手二手房的好時機。平均放盤價也出現了一定程度的下降,平均放盤價為42728元/平。
快來看看具體情況。
![业主报价降了!本周新增盘源创三个月最低记录 二手供应紧缺!](http://p2.ttnews.xyz/loading.gif)
本週業主報價環比降1.4個百分點
本週業主報價指數為34.1%,環比上週降1.4個百分點。
七月首周,業主報價指數維持低位穩定。本周錄得新增盤源數僅千套,為近三個月以來周度新增盤源的低位。
當前二手市場,業主放盤量(供應量)已連續三週收縮,二手供應逐漸緊缺。
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整體看,本週59%的盤源下調報價,環比上週趨勢一致,其中大部分集中在下調1-5%的幅度。
從各盤源報價變化幅度來看,本週報價下調5-10%的盤源比例為14%,環比上週升2個百分點,升幅最大。
另一方面,報價下調10-20%的盤源比例為3%,環比上週降3個百分點,降幅最大。
平均放盤價為42728元/平
本週廣州(南沙、從化除外)的平均放盤價為42728元/平,環比上週降5個百分點。
本週花都、增城放盤價均不同程度上調;海珠放盤價環比穩定;其它六區放盤價不同程度下降;
板塊方面,祈福、華南、蘿崗板塊放盤活躍度前三。天河公園、市橋、老黃埔板塊在本週放盤量較為突出,躋身前十;
個盤方面,祈福新村、碧桂園鳳凰城、廣州雅居樂放盤活躍度前三。海珠琶洲的世港國際公寓本週放盤量尤為突出,首次躋身前十榜單,放盤量居第四位。
大於1000萬的盤源佔比降幅明顯
從不同面積段上來看,本週變化幅度最大的是90-120㎡的盤源佔比,環比上週升1.5個百分點,佔比26.3%。
從套均放盤價段來看,本週變化幅度最大的是大於1000萬,環比上週降2個百分點,佔比3.7%。
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