規劃草案出台!宜昌即將崛起一座新城!面積約6.08平方公里

近日,宜昌市規劃局發佈《宜昌職教新城總體規劃》批前公示將打造一座國家職教產業示範片區,公示時間截至10月25日規劃範圍

本次規劃的宜昌職教新城位於宜昌高新區生物產業園內,北至桔鄉路,西至峽州大道,南臨柏臨河,東至土門大橋,規劃範圍約6.08平方公里 ,其中核心區1.3平方公里的宜昌職教園已基本建成


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區位分析圖


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初具規模的宜昌職教園一角


根據分析與上位規劃的要求,定位宜昌職教新城的定位為:錦繡江畔,桃李職教;柏臨河畔,薈才成城

總體規劃結構圖


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用地規劃

居住用地

規劃居住用地總規模77.99公頃,佔總建設用地比例的16.56%,主要分佈在峽州大道以東,伍龍路以南區域。規劃將生活區劃分為

四個居住社區 ,每個社區配套居委會、社區服務中心、幼兒園、社區文化活動站、社區衛生服務站、居家養老等配套服務設施,滿足社區居民日常的生活需求。

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土地利用規劃圖。

公共管理與公共服務設施用地

規劃公共管理與公共服務設施用地總面積為198.56公頃,佔規劃區城市建設總用地面積的42.16%。

行政辦公用地

規劃在職教新城南側佈局行政辦公用地一處 ,佔地面積1.13公頃。

文化設施用地

規劃在職教新城東南側佈局文化設施用地兩處,分別是文化館和文化活動中心,文化館規模為4.44公頃,文化活動中心規模為1.59公頃,主要包含老年活動中心、青少年活動中心、圖書閱覽館 等功能,為周邊居民提供日常休閒娛樂場所。

教育科研用地

本次規劃中等專業學校 用地總規模178.17公頃,包含三峽旅遊職業技術學院、三峽航空學院、三峽中專、三峽高級技工學校、宜昌市機電工程學院等院校。規劃佈局中小學 用地規模為11.48公頃。

醫療衛生用地

規劃布局醫療衛生用地一處 ,總用地面積為1.75公頃。

商業服務業設施用地

商業服務業設施用地總規模為43.23公頃,佔規劃區城市建設總用地的9.18%。

商業用地

規劃商業用地總規模為117.18公頃,在伍龍路南側打造商業街一條 ,集購物、餐飲、娛樂於一體,用地面積為15.74公頃。

商務用地

規劃商務用地總規模為25.62公頃,商務用地主要功能為總部基地

公共設施網點用地

規劃佈局加油加氣站一處 ,總用地規模0.44公頃。

工業用地

規劃佈局工業用地44.92公頃,占城市建設總用地的9.54%,主要集中在雙河路以北區域。

道路與交通用地

規劃區內道路與交通設施用地總面積為77.60公頃,其中城市道路用地總面積為74.28公頃,占城市建設總用地的15.77%,人均道路用地22.79平方米。

公用設施用地

規劃公用設施用地規模為2.08公頃,佔總建設用地的0.44%,規劃佈局水廠一處,用地規模為1.17公頃,垃圾轉運站一處,總用地規模為0.91公頃。

綠地與廣場用地

規劃綠地與廣場用地總規模為26.59公頃,占城市建設總用地的5.65%,規劃區人均公園綠地面積達到8.16平方米。

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