備受關注的河西南純新盤——正榮·濱江紫闕，終於對外公開售樓處和景觀示範區了！
得知消息後，我來到河西南對項目售樓處進行了實地探訪，為大家帶來了最新項目實況。
太火！所以低調公開
正榮·濱江紫闕，位於河西南的2號綜合體上，東至吳侯街，北至鄴城路。進入正門，可以看到一道中式鏤空屏風將售樓處和景觀示範區遮擋起來，有種猶抱琵琶半遮面的效果。屏風上寫著正榮·濱江紫闕，項目logo是層次感豐富的梅花↓
一進售樓處大門，置業顧問就感嘆：“我們昨天正式公開了售樓處，不少買房人就趕來看房了。太火了！只能低調。”
2016年1月15日，經過54輪競拍，南京正榮以34億總價摘得河西南G64商住用地。地塊出讓面積83048.39㎡，出讓年限為商業40年、住宅70年，綜合容積率為3.8。
G64商住用地分為A、B兩個地塊，其中，A地塊為二類居住用地，總建築面積 160759.14㎡，規劃建設8棟住宅，層高為26-32層。建成後共有住戶746戶，可提供機動停車位996個。除此之外，還將配建2棟商業用房。
置業顧問對正榮·濱江紫闕做了詳細介紹，大家很關心的戶型、價格問題也都有了大概輪廓，一起來看看詳情。
區位
東至吳侯街，北至鄴城路
交通
三橫三縱路網
三橫：北面的揚子江快速路，南面的江東南路，中間的鄴城路
三縱：龍王大街、吳侯街、江山大街則橫貫整個河西南
公共交通：地鐵S3號線吳侯街站、有軌電車1號線可到達項目，還有規劃中的地鐵9號線，未來也將覆蓋項目
商業
南京正榮拿下的河西南2號綜合體，本身會配建一定的商業配套，主打個性化品牌定製，金地拿下的1號綜合體，將建設金地中心商業綜合體。整個項目處在奧南商業綜合體商圈內
醫療
河西兒童醫院、河西國際醫院、明基醫院
教育
學區暫不明確，項目旁有教育規劃用地，還未開工建設
休閒
南京青奧中心、南京國際博覽中心、保利大劇院、南京江蘇大劇院
戶型
143㎡四室兩廳兩衛（分C1、C2兩個戶型）、180㎡四室兩廳三衛、215㎡五室兩廳三衛
開盤時間
待定，此前有消息稱最快4月底
價格
置業顧問表示：首開均價可參考河西南目前35000元/㎡的限價紅線，很有可能延續之前首付8成的做法。那麼入手正榮·濱江紫闕的總價在500.5-752.5萬之間，首付需要400.4萬起
戶型圖賞析：
143㎡四室兩廳兩衛C1戶型，三開間朝南↓
143㎡四室兩廳兩衛C2戶型，做到了四開間朝南↓
180㎡四室兩廳三衛戶型↓
215㎡五室兩廳三衛戶型↓
實探售樓處和景觀示範區
說完了大家最關心的項目情況、戶型和價格，下面一起來看看正榮·濱江紫闕的售樓處實景。
售樓處內部，除了沙盤和區位圖以外，還設置了很大的會客區，開放式的區域有點像咖啡廳↓
半封閉會客區，可以容納6-8人洽談↓
兒童遊樂區↓
貴賓室↓
衛生間裡的垃圾桶上，也有項目的梅花logo，細節不錯↓
售樓處外，草坪和裝飾物已經全部弄好↓
內部道路在淺水池中間延伸，水裡還配有紅色的花團裝飾↓
6號樓的1-5層外立面已經打造完畢，呈現出了完整的入戶門廳效果。據置業顧問介紹：“正榮·濱江紫闕是正榮地產打造的大師系二代產品，入戶門廳遵循東方名門世家的門廳禮序，打造了社區大堂、單元大堂、禮儀玄關三進式入戶。”
閱讀更多 地產銳評 的文章
