造價工程師案例分析六大題型
一投資估算與財務評價
高頻考點:
建設項目總投資構成,靜態投資估算方法,總投資收益率、資本金淨利潤率、利潤總額、所得稅等財務參數的計算公式。
答題方法:
"營改增"後影響最大的就是這個題型了,考生一定要對各個財務指標透徹理解才能在考場上游刃有餘。考試時要注意題目條件,要看清給的營業收入、經營成本是否含稅。
二方案評價
高頻考點:
價值工程、壽命週期成本分析、決策樹、網絡圖進行方案評價;資金時間價值的計算。
答題方法:
需注意資金時間價值的計算,一定要縷清題目的來龍去脈再下筆。本題是考試時應該得滿分的題目,考題不會太難,考生應重點把握。
三施工招投標
高頻考點:
招投標程序,投標決策以及評標的相關計算。
答題方法:
本題型易出找錯題以及問答題,考生答題需注意措辭,如果題目不確定,應儘量多寫,因為答錯不會扣分。
四索賠與網絡計劃
高頻考點:
索賠的判斷,索賠工期、費用的計算。
答題方法:
首先,判斷索賠是否成立時要注意"索賠時效28天"的陷阱。其次,注意甲方責任事件導致的窩工需根據題目條件計取一定的"現場管理費"。
五價款結算
高頻考點:
合同款、預付款、進度款、結算款的計算;偏差分析。
答題方法:
注意進度款、結算款的計算不要丟項、錯項,否則容易一步錯,步步錯。
六計量與計價
高頻考點:
看圖算量;設計概算、施工圖預算的編制方法;定額單價的組成、確定及換算方法。
答題方法:
算量一般是本題型的第一步,一定要根據題意計算準確。
造價工程師案例分析答題技巧
一篇倍數答題法
對於主觀題的題中題(小題),要根據其分值,加倍給出答案。比如某一個小問題,分值為4分,一般情況下,他的標準答案應為4條。那麼你就答8 條,8對4,為倍數,很有可能會出現這樣的情況:他所需要的4條,你的8條全覆蓋了,或全沾邊。全覆蓋當然得滿分,全沾邊也能得到本題分值70%以上的分數。
二篇條分縷析法
一要注意分條,清清楚楚地標明1、2、3;
二要注意分段,段落代表層次性,有時也代表你具有邏輯性;
三要在草稿紙上先拉好提綱,再往卷面上謄寫,謄寫時注意組織語言,力圖全面、精煉、準確。卷面的清楚、整潔度和文字書寫的美觀度往往也是得分的重要因素。答題時務必注意這兩"度",它很可能決定著你是否能夠及格。
三篇卷中借鑑法
答題時遇到難題了,千萬莫急。除了回憶聯想外,還有一個很重要的方法--"以子之矛攻子之盾"法。主觀題往往會出3、4道題,此題的答案往往可能在彼題的題幹中隱藏著、埋伏著,或受到彼題的某種啟發,這種現象常常出現。
凡事無論大小都要講究方式與方法,學習案例需要方法,學習其中的每個題型也要有針對性的策略才行,這樣我們才能在備考造價的路上越走越平坦。最後,祝願大家今年都能順利通過造價!
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