房子這個話題，已經談論了很多年，現在我們可以看到，但凡是能建房子的地方都被開發商用來建房子了，可是房子蓋的再多，房價還是隻漲不跌，甚至漲幅比以前更大。現在中國建的房子還不夠住嗎？
數據顯示，我國人均住房面積40平米，戶均住房1.1套，住房夠40億人住，再加上現在我國現在的出生率大大下降，如果再建下去，就正應了馬雲的未來房價如蔥的觀點，可事實上，房價還沒有等到馬雲說的蔥價，現在房子就已經漲到天價了。那麼中國房地產市場現狀究竟如何？看看地產大佬任志強是怎麼解讀的。
房產庫存
人多人錯誤的以為目前我國房地產市場商品房已經佔據了主導，事實上，全國房市加在一起。商品房在整體樓市住房佔比不到40%，也就是說大多數的房子都不是商品房。正如任志強所說，我們不能錯誤的去理解我國的房地產市場現狀，上海戶均住房面積只有60多平方米，北京戶均面積也就70平方米左右。
我國現在獨居戶的比例超過7500萬。其中至少有一半是年輕人，也就是說很多的80後90後其實上是不和父母住在一起的。數據顯示，2015年到2017年這三年間我國每年獨居戶數量以30%遞增，按照這樣的情況來看，達到40%的比例是大概率事件，即近3億的人口。
所以任志強才會說：我們的房子根本是不夠住的。但在很多人心裡是夠住的，因為他們只看到了開發商蓋了多少房子，卻不知道很多都是不適合居住的。
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