如果你還沒有上車，請放平心態，備足糧草，耐心等待收割季節的來臨！在冰冷的寒冬，對於房企來說，難的不是盈利而是怎樣活著度過一個安穩的寒冬。在個冬天，降價促銷不是自選動作而是被迫營銷，是大環境下的規定動作。
北京、上海等一線城市二手房已經持續下跌一年半，跌幅15%左右。強二線城市如成都、杭州、廈門、西安二手房價也已經下跌10%-20%，更可怕的是目前看不到任何止跌的跡象。
雖然二手房價政府無法直接管控，但管理者可以通過嚴格規定一手房的備案價格來限定二手房價的天花板，同時，增大二手房買賣交易中的摩擦係數，增加流通成本和時間，從而間接控制二手房價。
一二線城市的降價潮已經來勢洶洶，三四線城市的開發商也陸續開始提褲子跑路。不管你是否已經上車，請正視這個現實。潮流不會因你而逆轉，房價更不會因你有房沒房而改變。
只要稅費減免、利率優惠、首付降低這些刺激政策沒有出臺，就絕對不會帶動剛需入場，因為剛需需要的是實打實的優惠，真真切切的打折，目前炒房客鼓吹的只能叫撿漏。
所以，沒有無緣無故的漲 ，也沒有無緣無故的跌，而一線城市房價積攢夠上漲的動力需要3-6個月，二線城市則需要9-12個月。房價漲跌根本不是你出手的標誌，政策才是。熬到樓市下行期的投資客都是小白，成熟的投資客早在上行期就離場了。
2019年開始開發商降價促銷的將會是常態，炒房客集中拋盤也會精彩上演，各位剛需們，準備好你們的乾糧，帶好你們的鐮刀，等著收割吧！
但是話又說回來，如果說當價格跌到你心裡的價位時，你卻因為沒有學歷而被限購，因為不能落戶而錯過買房的好時機，那可就叫天天不應叫地地不靈了！
現實中就有一部分人學歷不夠，但是又想享受優惠，於是不惜冒險，提供虛假學歷、學位證明材料提供虛假信息。
這種做法是很冒險的，因為一旦被記入個人徵信系統，會對個人申請貸款、辦理信用卡，乘坐飛機出行、入住酒店等造成影響。個人徵信記錄除對自身影響外，還會影響其他家庭成員，給家人的生活帶來不便。
更何況以前買豬肉還得憑票供應，級別高的領導還多幾斤肉票呢。
在美國，擁有學士學位持有者的住房擁有率是67.3%。當然，即使你沒有大學學歷你照樣可以在一些地方擁有自己的房子，但是相對來說，擁有學歷的人住房擁有率更高。那些至少擁有學士學歷的人，收入中間值為82202美元，接近是那些沒有學士學歷的人收入中間值(48842美元)的兩倍。
很多人可能表示，那是美國的情況，並不符合中國的國情，中國買房應該和學歷沒有太大關係吧。那麼，咱就一塊兒來看看，如果你擁有學歷會有多大的好處？
不少省市為了吸引高素質人才也出臺了一系列購房優惠政策：
3月份，中山市出臺政策：非本市戶籍居民購買首套新房，需提供半年以上個稅或社保證明。但對於屬於規上限上企業、高新技術企業、經認定的市重點招商引資項目企業的大專以上學歷畢業生、中級職稱以上專業技術人才等非本市戶籍居民家庭，能提供企業法人代表簽名的勞動合同及本市社保證明，就可以購買首套新房。
4月初珠海市調控政策:非戶籍居民購房需提供5年個稅或社保證明。但博士後研究人員、取得《珠海市青年優秀人才證書》的青年優秀人才等需購房的非本市戶籍高層次人才，則不需要提供納稅和社保證明。
5月份江蘇省南京市也發佈了有關住房限購政策的通知，對於非南京市戶籍的居民家庭，取得碩士及以上學歷不需要提供社保證明。這也是南京市自2016年9月25日以來，首次對非南京市戶籍的居民放寬政策。
在我國，在限購政策中戶籍和非戶籍的權限存在著很大的差異，尤其是在一線城市，戶籍和落戶通常都會和學歷掛鉤的，也就是說購房資格和學歷是有很大的關係的。譬如上海的積分落戶政策，達到120分才能申請落戶。而且大部分限購都根據戶口，戶口政策通常跟學歷掛鉤，所以買房資格一直跟學歷掛鉤。
房地產限購的本質，就是把能力不強，學歷不高，創造價值低，吸金差，只能從事簡單體力勞動或者腦力勞動的人排除出去，拒絕他們共享大城市發展不多紅利，這些人可以去級別更低的城鄉鎮發展，有了足夠的本錢，再殺回大城市也不遲。說白了，限購只是加劇了階級的割裂而已。
個人認為這個觀點是有些偏頗的，但好像也確實如此，被北京擠壓出來的，奔向省會，被省會擠壓出來的奔上高鐵沿線城鎮，我家東北四線小城，最近幾年回去的年輕人很多，紅綠燈都開始堵車了，以前可不敢想象，滿大街都是老年人，現在越來越多年輕人。
再者說來，如果你和甲的能力差不多，甲擁有你沒有的學歷是不是甲更佔優勢？並不是鼓吹學歷的作用，事實上，你擁有學歷和沒有學歷還是有很大的差距的。
因此，如果錯過了通過統招上大學的方式，不防選擇邊工作邊進行學習，提升自己的學歷，給自己的未來多添一份機會！
輕鬆考取高學歷！
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