“房子是用來住的，不是用來炒的”
2018年乃至更長一段時期相信這句話仍將是房價這隻孫猴子頭上的緊箍咒！
從18年來以來關於房市好消息就一波接著一波為房市注入了一針強心劑那些準備買房和正在觀望的人趕快來看看房地產稅?今年有望破題、推進！
著名的摩根大通最新研究報告指出：房地產稅將在2018年內正式提上立法議程
政策落地將循序漸進具體時間表很可能會交由地方政府決定
房價上漲最快的城市可能會優先落實
樓市調控五年內不會退出
新華社主管主辦的經濟參考報指出未來五年調控都不會退出！
限購、限貸、限價、限售政策都還會執行必要時還會繼續打補丁
今後一段時期樓市、地市還會繼續降溫
有助於防止風險形成共振後市也不存在再次衝高的可能！
2018年繼續加碼房地產市場調控從已召開的地方兩會來看一線城市仍是樓市嚴控的風口二線、三線城市精準化調控成主要趨勢
根據全國住房城鄉建設工作會議透露2018年將針對各類需求實行差別化調控政策滿足首套剛需、支持改善需求、遏制投機炒房
這麼多的好消息加持下而大家非常關心的問題2018年上海的房價究竟是漲還會跌趕快來一起來看看吧
上海4月二手房均價 50640 元/m²
上海3月二手房均價 51935 元/m²環比上月下跌 2.49% ↓
同比去年同期下跌 2.22% ↓
房價啊~房價啊~跌跌跌跌跌跌跌跌跌跌跌跌…買房者的春天到了
看完以上的數據 魔都俠忍不住提醒大家：
無論你是準備買房還是處於觀望的階段一定要隨時關注房價變化和有關政策該出手時就出手
魔都俠就為大家精心整理了 上海16個區的房價走勢和各個區最熱門小區的均價水平
趕快看看你心儀的那套房子降價了嗎
靜安區，全國文明城市，地處上海市中心，交通便利，在上海絕對稱得上“頂級商務生活區”，從南京西路到靜安寺商圈，透漏出一股繁華。
靜安4月二手房均價 67774 元/m²靜安3月二手房均價 69149 元/m²環比上月下跌 1.99% ↓同比去年同期下跌 21.79% ↓
【靜安區熱門小區房價】
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黃浦區坐擁無敵黃埔江景和外灘風光，上海市政府辦公所在地、南京步行街、城隍廟、豫園……都位於此區，經濟實力也是槓槓的，絕對稱得上“魔都一霸”。
黃浦4月二手房均價 82517 元/m²黃浦3月二手房均價 83546 元/m²環比上月下跌1.23% ↓同比去年同期上漲 8.90% ↑
數據來源：安居客
【黃埔區熱門小區房價】▽
數據來源：房天下 
徐彙區， 2017年11月榮獲全國文明城市稱號，徐家彙商圈、淮海路商圈商貿發達；武康路、衡山路、名人故居風景宜人；上海交通大學、華東理工大學、上海師範大學人才濟濟，發展實力雄厚。
徐匯4月二手房均價 73196 元/m²徐匯3月二手房均價 74341 元/m²環比上月下跌 1.54% ↓同比去年同期下跌 0.53% ↓
數據來源：安居客
【徐彙區熱門小區房價】▽
數據來源：房天下
一掛上“全國”名號就了不得，長寧區2011年就榮膺“全國文明城區”稱號，2017年又被複查確認繼續保留全國文明城市榮譽稱號。這裡有國家級開發區虹橋經濟技術開發區，上海世貿商城、國際展覽中心和國際貿易中心更是堪稱亞洲之最，商貿橋樑服務全國。
長寧4月二手房均價 67612 元/m²長寧3月二手房均價 67703 元/m²環比上月下跌 0.13% ↓同比去年同期上漲 0.37%
【長寧區熱門小區房價】▽
看到了房市這麼多的好消息
感謝政府再次給房地產市場吃了一顆定心丸，還沒買房的小夥伴，趕快奔走相告吧！
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