9月11日，龍湖集團旗下的長租公寓再曝人事變動。
消息稱，冠寓原CEO韓石將分管龍湖集團海外市場拓展工作，不再分管冠寓業務，集團CEO邵明曉兼任冠寓CEO。
左：邵明曉；右：韓石
隨後龍湖方面向《國際金融報》記者確認了這一消息，並表示韓石副總裁分管工作由長租公寓變更為海外業務，系內部正常調整。未來集團CEO邵明曉直接分管長租公寓業務，龍湖將繼續重視這一新興戰略業務的發展，持續踐行“租購併舉”政策號召。
龍湖的長租公寓之旅始於2016年的中期業績會，彼時龍湖集團董事長吳亞軍在會上宣佈正式試水長租公寓市場，挑下這副重任的是剛剛從大悅城總經理位置上辭任而來的韓石。
自1990年加入中糧以來，韓石歷經中糧置地、中糧置業投資乃至中糧地產等中糧集團各個地產平臺，並將大悅城帶出了單個項目平均出租率95%的亮眼業績。轉投龍湖後，吳亞軍許以韓石酒店辦公及新業務發展部總經理，旨在為龍湖的地產業務尋找新的方向，長租公寓成為韓石為龍湖拓展的第一個方向。
2017年初，冠寓從龍湖創新事業部獨立，正式組建冠寓公司，長租公寓也成為龍湖集團繼住宅、商業、物業後，第四大戰略主航道業務。
對於這一航道，龍湖的規劃是聚焦北京、上海、深圳、廣州、南京、蘇州、杭州、武漢等16個一線和領先二線城市。至2017年底，將開業超過15000間，2020年，長租公寓租金收入將達到20億元。
截至2018年5月底，冠寓已在全國28個一二線城市落地，開業房量逾2萬間，這一體量佔據了長租公寓領域的第一梯隊。龍湖2018年半年報顯示，物業投資方面，龍湖集團物業投資業務不含稅租金收入為18.5億元，較上年增長62.8%，其中冠寓佔比為7.5%。
2018年初，冠寓總經理王俊英選擇離開龍湖，接替他的是原深圳龍湖總經理張智聰，此番韓石調任也意味著帶領冠寓這兩年快速擴張的領導皆已離開。
“開荒牛”韓石此番被委以新的重任——開拓海外業務。談及海外業務的佈局和規劃，龍湖方面向《國際金融報》記者表示，龍湖的海外業務尚處於團隊籌建和市場調研階段，目前尚無確定的投資意向。但具體業務將立足於自身數字化轉型和社區服務、大健康、新零售等服務性業務創新的戰略需要，在國家鼓勵的高新技術、服務領域等投資方向上謹慎關注市場機會和先進技術經驗。
為了配合這一業務的開展，今年龍湖校園招聘首次納入了部分海外高校，招聘崗位涉及人工智能、大數據、大健康。
值得注意的是，海外業務似乎正是成為龍湖的新訴求。幾天前，媒體剛曝出龍湖集團控股有限公司近期在美國東西兩岸分別成立籌備組，由入職不久的朱超倫和王軼擔任負責人。
其中，8月20日，龍湖成立美國東岸籌備組，由5月入職龍湖的朱超倫任負責人，該組人員大多來自原來龍湖集團投資發展部旗下新城市籌備五組人員；9月3日，成立美國西岸籌備組，由當天加入龍湖的王軼任負責人。
而美東籌備組人力資源及行政負責人趙鑫同時兼任美西籌備組的人力資源及行政工作，朱超倫和王軼二人在龍湖體系內，相當於城市公司總經理級別，直接向龍湖集團CEO邵明曉彙報。
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