昨天接到網友爆料，說濠江區近期將有地塊掛拍，位置位於恆大御景灣旁，地塊現場已插滿出讓地塊的標旗。
今天，汕頭市濠江區國土資源局已發佈該地的掛牌信息，濠江區將迎來今年首宗土拍！
該地塊位於濠江區馬滘雨傘塭片區B-02-03地塊西南側，宗地面積15077.856㎡（摺合22.616畝），起拍價16750萬元，起拍樓面價3174元/㎡，容積率＞1.0，≤3.5，綠地率≥30%，建築密度≤25%，將於10月22日早上11點開拍。
▲地塊位置
▲地塊現狀
建設要求建設方必須在土地移交使用之日起1年內動工建設；需延期動工建設的，應在期限屆滿之日前6個月內，向汕頭市土地行政主管部門提出具有充分理由的延建申請。乙方超過規定建設期限1年仍未按規劃要求利用土地的，由汕頭市土地行政主管部門無償收回仍未建設地塊的土地使用權。
▲地塊紅線圖
本次掛牌的地塊位於恆大御景灣旁邊，恆大御景灣地塊是2015年5月21日，恆大地產集團﹙深圳﹚有限公司以43400萬元成功競得。地塊佔地近250畝，成交樓面價1483.05元/㎡，,溢價率約2.3%。
這也是恆大地產在汕頭的首個項目，如今已建成為“恆大•金碧御景灣”，項目剩餘少量房源，報價約9000元/㎡。
▲恆大御景灣規劃圖
時隔三年，如今的起拍樓面價已比恆大御景灣的成交樓面價高出一倍，這塊宗地會拍出怎樣的價格，也著實讓人期待，到底是我們熟悉的開發商拿到這宗住宅用地，還是會有“新血”加入，10月22日11點揭曉答案！
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