今年進入9月以來，無論是一線城市的北上廣深，還是二線城市的杭州、廈門、鄭州、合肥、西安等等，各大城市的樓盤都在紛紛打折降價促銷！究其原因主要是：現在的開發商都在跟時間賽跑，其樓盤也再火熱優惠打折甩賣，在樓市市場逐漸趨冷的大環境下，所有房企都在拼盡全力進行回籠資金， 然而在這場賽跑中，誰跑得快，誰就可能儘快跳出趨冷的樓市市場！這就是國家為什麼要加緊調控樓市的原因，因為高房價帶來的副作用真的太多了！
1、高房價首先帶來的就是消費水平的降級，商業的不景氣，大量商業門店因資金偏高紛紛開始關門倒閉，這些在三四線城市較為常見。現在很多三四線城市商鋪由於店面漲租直接導致物價上漲，而高物價必然導致消費降級，消費人群驟減，連普通的便利店都難以運營的情況下，誰還會購買商鋪。其次加之大多數人購房貸款，揹負起高額負債，現在很多居民把大多數錢都是用於買房上面，一套房子甚至透支了三代人，六個錢包，高額的負債壓力讓大多數居民都是去了生活消費能力，造成大社會消費水平降級。
2、現在社會 上很多的年輕人不得不面對著房貸的巨大壓力，被房貸鎖住了自身一生中很大的一筆財富，如果再生一個小孩其自身壓力可想而知，孩子從小到大的各種消費都要家庭支付，現在大家都知道生活中高房價，看不病貴，學費高的現象。而孩子生下來首先就要面對的住房問題，其次是孩子生活中看病的費用，再者是孩子上學的費用，所以現在很多家庭綜合考慮一下，在揹負房貸的壓力下養一個孩子就夠困難的了，哪還有精力多養孩子呢！如今在現在社會中高額房價已經不是一個工薪階層能夠負擔得起了。
3、高房價必然導致高地價，由於地價增高直接導致很多工廠企業等一大批製造業工廠成本增加，由於生產要素成本急劇上升，必然導致工廠企業的競爭力下降！加之社會上很多的製造業就是上市公司，所以業績下滑是必然的，因此，股市走軟成為了一個必然。由於製造業成本飆升，社會上的大量資金不僅逐漸的會走進房地產的行業，還會反過來吸食實體經濟。這樣製造業的活動空間將會越來越窄。要知道城市的發展主要是靠實體經濟，只有實體制造業才會給社會創造出更多的財富資本，才會給社會帶來更多的就業機會！一個城市未來發展的活力就是看這個城市能提供多少就業崗位，只有提供更多就業崗位乃至高薪就業崗位的城市未來才能不斷的吸引人才，吸引外來人口，否則城市人口保不住，人才留不住談何未來發展！
未來只有讓製造業重回社會的核心，社會才會提供出源源不斷的就業崗位，這樣才會讓民眾越來越富足，實體企業家才會慢慢的盈利，社會上的資金就自然的流向實體經濟，這樣樓價才會慢慢穩定。
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