作為一個項目經理、項目技術負責人，各種施工、技術、專業問題都要他來處理完成。根據建設工程項目的建設週期，小編總結了他們的工作特點，羅列出以下相關的工作知識內容，供大家參考、學習！
哪些工程文件需要掌握
一、開工前資料
1、 中標通知書及施工許可證
2、 施工合同
3、 委託監理工程的監理合同
4、 施工圖審查批准書及施工圖審查報告
5、 質量監督登記書
6、 質量監督交底要點及質量監督工作方案
7、 岩土工程勘察報告
8、 施工圖會審記錄
9、 經監理(或業主)批准所施工組織設計或施工方案
10、 開工報告
11、 質量管理體系登記表
12、 施工現場質量管理檢查記錄
13、 技術交底記錄
14、 測量定位記錄
二、質量驗收資料
1、 地基驗槽記錄
2、 基樁工程質量驗收報告
3、 地基處理工程質量驗收報告
4、 地基與基礎分部工程質量驗收報告
5、 主體結構分部工程質量驗收報告
6、 特殊分部工程質量驗收報告
7、 線路敷設驗收報告
8、 地基與基礎分部及所含子分部、分項、檢驗批質量驗收記錄
9、 主體結構分部及所含子分部、分項、檢驗批質量驗收記錄
10、 裝飾裝修分部及所含子分部、分項、檢驗批質量驗收記錄
11、 屋面分部及所含子分部、分項、檢驗批質量驗收記錄
12、 給水、排水及採暖分部及所含子分部、分項、檢驗批質量驗收記錄
13、 電氣分部及所含子分部、分項、檢驗批質量驗收記錄
14、 智能分部及所含子分部、分項、檢驗批質量驗收記錄
15、 通風與空調分部及所含子分部、分項、檢驗批質量驗收記錄
16、 電梯分部及所含子分部、分項、檢驗批質量驗收記錄
17、 單位工程及所含子單位工程質量竣工驗收記錄
18、 室外工程的分部(子分部)、分項、檢驗批質量驗收記錄
三、試驗資料
1、 水泥物理性能檢驗報告
2、 砂、石檢驗報告
3、 各強度等級砼配合比試驗報告
4、 砼試件強度統計表、評定表及試驗報告
5、 各強度等級砂漿配合比試驗報告
6、 砂漿試件強度統計表及試驗報告
7、 磚、石、砌塊強度試驗報告
8、 鋼材力學、彎曲性能檢驗報告及鋼筋焊接接頭拉伸、彎曲檢驗報告或鋼筋機械連接接頭檢驗報告
9、 預應力筋、鋼絲、鋼絞線力學性能進場複驗報告
10、 樁基工程試驗報告
11、 鋼結構工程試驗報告
12、 幕牆工程試驗報告
13、 防水材料試驗報告
14、 金屬及塑料的外門、外窗檢測報告(包括材料及三性)
15、 外牆飾面磚的拉拔強度試驗報告
16、 建(構)築物防雷裝置驗收檢測報告
17、 有特殊要求或設計要求的回填土密實度試驗報告
18、 質量驗收規範規定的其他試驗報告
19、 地下室防水效果檢查記錄
20、 有防水要求的地面蓄水試驗記錄
21、 屋面淋水試驗記錄
22、 抽氣(風)道檢查記錄
23、 節能、保溫測試記錄
24、 管道、設備強度及嚴密性試驗記錄
25、 系統清洗、灌水、通水、通球試驗記錄
26、 照明全負荷試驗記錄
27、 大型燈具牢固性試驗記錄
28、 電氣設備調試記錄
29、 電氣工程接地、絕緣電阻測試記錄
30、 製冷、空調、管道的強度及嚴密性試驗記錄
31、 製冷設備試運行調試記錄
32、 通風、空調系統試運行調試記錄
33、 風量、溫度測試記錄
34、 電梯設備開箱檢驗記錄
35、 電梯負荷試驗、安全裝置檢查記錄
36、 電梯接地、絕緣電阻測試記錄
37、 電梯試運行調試記錄
38、 智能建築工程系統試運行記錄
39、 智能建築工程系統功能測定及設備調試記錄
40、 單位(子單位)工程安全和功能檢驗所必須的其他測量、測試、檢測、檢驗、試驗、調試、試運行記錄
四、材料、產品、構配件等合格證資料
1、 水泥出廠合格證(含28天補強報告)
2、 磚、砌塊出廠合格證
3、 鋼筋、預應力、鋼絲、鋼絞線、套筒出廠合格證
4、 鋼樁、砼預製樁、預應力管樁出廠合格證
5、 鋼結構工程構件及配件、材料出廠合格證
6、 幕牆工程配件、材料出廠合格證
7、 防水材料出廠合格證
8、 金屬及塑料門窗出廠合格證
9、 焊條及焊劑出廠合格證
10、 預製構件、預拌砼合格證
11、 給排水與採暖工程材料出廠合格證
12、 建築電氣工程材料、設備出廠合格證
13、 通風與空調工程材料、設備出廠合格證
14、 電梯工程設備出廠合格證
15、 智能建築工程材料、設備出廠合格證
16、 施工要求的其他合格證
五、施工過程資料
1、 設計變更、洽商記錄
2、 工程測量、放線記錄
3、 預檢、自檢、互檢、交接檢記錄
4、 建(構)築物沉降觀測測量記錄
5、 新材料、新技術、新工藝施工記錄
6、 隱蔽工程驗收記錄
7、 施工日誌
8、 砼開盤報告
9、 砼施工記錄
10、 砼配合比計量抽查記錄
11、 工程質量事故報告單
12、 工程質量事故及事故原因調查、處理記錄
13、 工程質量整改通知書
14、 工程局部暫停施工通知書
15、 工程質量整改情況報告及復工申請
16、 工程復工通知書
六、必要時應增補的資料
1、 勘察、設計、監理、施工(包括分包)單位的資質證明
2、 建設、勘察、設計、監理、施工(包括分色)單位的變更、更換情況及原因
3、 勘察、設計、監理單位執業人員的執業資格證明
4、 施工(包括分包)單位現場管理售貨員及各工種技術工人的上崗證明
5、 經建設單位(業主)同意認可的監理規劃或監理實施細則
6、 見證單位派駐施工現場設計代表委託書或授權書
7、 設計單位派駐施工現場設計代表委託書或授權書
8、 其他
七、竣工資料
1、 施工單位工程竣工報告
2、 監理單位工程竣工質量評價報告
3、 勘察單位勘察文件及實施情況檢查報告
4、 設計單位設計文件及實施情況檢查報告
5、 建設工程質量竣工驗收意見書或單位(子單位)工程質量竣工驗收記錄
6、 竣工驗收存在問題整改通知書
7、 竣工驗收存在問題整改驗收意見書
8、 工程的具備竣工驗收條件的通知及重新組織竣工驗收通知書
9、 單位(子單位)工程質量控制資料核查記錄(質量保證資料審查記錄)
10、 單位(子單位)工程安全和功能檢驗資料核查及主要功能抽查記錄
11、 單位(子單位)工程觀感質量檢查記錄(觀感質量評定表)
12、 定向銷售商品房或職工集資住宅的用戶簽收意見表
13、 工程質量保修合同(書)
14、 建設工程竣工驗收報告(由建設單位填寫)
15、 竣工圖(包括智能建築分部)
八、建築工程質量監督存檔資料
1、 建設工程質量監督登記書
2、 施工圖紙審查批准及建築工程施工圖審查報告
3、 單位工程質量監督工作方案
4、 建設工程質量監督交底會議通知書及交底要點
5、 建設工程質量監督記錄
6、 建設工程質量管理體系登記表
7、 施工現場質量管理檢查記錄
8、 地基、基樁工程質量監督驗收檢查通知書
9、 地基驗槽記錄及基樁工程質量驗收報告
10、 地基、基樁工程質量核查記錄
11、 設計單位出具(或認可)的地基處理措施及地基處理工程質量驗收報告
12、 地基與基礎分部工程質量監督驗收檢查通知書及驗收報告
13、 地基與基礎分部工程質量核查記錄
14、 主體結構分部工程質量監督驗收檢查通知書及驗收報告
15、 主體結構分部工程質量核查記錄
16、 特殊部分工程質量監督驗收檢查通知書及驗收報告
17、 線路敷設工程質量監督驗收檢查通知書及驗收報告
18、 鋼材力學、彎曲性能檢查報告及鋼結構焊接接頭拉伸、彎曲檢驗報告
19、 預應力筋、鋼絲、鋼絞線力學性能進場複驗報告
20、 水泥物理性能檢驗報告
21、 砼試件強度統計表、評定表試驗報告
22、 裝配或預製構件結構性能檢驗合格證及施工接頭、拼縫的砼承受施工滿載、全部滿載時試件強度試驗報告
23、 防水砼、噴射砼抗壓、抗滲試驗報告及錨杆抗撥力試驗報告
24、 地基處理工程中各類地基和各類複合地基施工完成後的地基強度(承載力)檢驗結果
25、 樁基工程基樁試驗報告
26、 砂漿強度統計表及試件試驗報告
27、 磚、石、砌塊強度檢驗報告
28、 建築工程材料有害物質及室內環境的檢測報告
29、 防水材料(包括止水帶條和接縫密封材料)、保溫隔熱及密封材料的複驗報告
30、 金屬及塑料外門、外窗複驗報告(包括材料、風壓性、氣透性、水滲性)
31、 外牆飾面磚的拉拔強度試驗報告
32、 各類電梯、自動扶梯、自動人行道安裝工程的整機安裝驗收報告
33、 各類設備安裝工程的隱蔽驗收、系統聯動、系統調試及系統安裝驗收記錄
34、 砼樓面板厚度鑽孔抽查記錄
35、 工程質量事故報告單
36、 工程質量整改通知書及工程局部暫停施工通知書
37、 工程質量復工意見書及工程質量復工通知書
38、 單位(子單位)工程質量控制資料核查記錄(質量保證資料審查記錄)
39、 單位(子單位)工程安全和功能檢驗資料核查及主要功能抽查記錄
40、 單位(子單位)工程觀感質量檢查記錄(觀感質量評定表)
41、 施工單位工程竣工報告
42、 監理單位工程竣工質量評價報告
43、 勘察單位勘察文件及實施情況檢查報告
44、 設計單位設計文件及實施情況檢查報告
45、 建設工程竣工驗收報告
46、 工程竣工驗收監督檢查通知書
47、 質量保證資料核查記錄
48、 單位(子單位)工程質量竣工驗收記錄(工程質量竣工驗收意見書)
49、 重新組織竣工驗收通知書
50、 工程竣工複驗意見書
51、 竣工驗收存在問題整改通知書及存在問題整改驗收意見書
52、 工程質量保修合同
53、 單位(子單位)工程質量監督報告
注：幕牆、鋼結構及網架的整套資料存質監站
工程竣工驗收全過程
一、驗收條件
1、土建、水電工程全部結束；
2、各種門、窗、欄杆等安裝完畢；
3、通正式水、電；
4、幕牆、鋼結構、中央空調、電梯、消防等工程安裝、調試結束；
5、雨汙水、小區內道路等市政工程結束；
6、景觀綠化、各類綜合管線等配套工程結束。
二、分戶驗收
1、住宅工程分戶驗收由建設單位組織，已選定物業公司的，物業公司宜參與驗收工作；
2、單位工程質量竣工驗收前，建設單位應將包含驗收時間、地點及驗收組名單的《單位工程質量竣工驗收方案》和《單位工程質量竣工驗收通知書》連同《住宅工程質量分戶驗收匯總表》報送該工程的質量監督機構。
（一）室內地面、牆面、頂棚抹灰、門窗工程質量分戶驗收
- 普通水泥樓地面；
- 板塊樓地面面層；
- 室內牆面；
- 室內頂棚；
- 門窗：開啟、配件、密封、排水、進戶門質量。
（二）室內空間尺寸、護欄、玻璃質量分戶驗收：
- 室內空間尺寸；
- 護欄和扶手的造型、尺寸、高度、欄杆間距和安裝位置；
- 玻璃的品種、觀感質量。
（三）防水工程、公共部位分戶驗收：
- 外牆防水、外窗防水；
- 防排水樓地面；
- 屋面防水；
- 公共部位樓層梯段踏步及樓梯護欄；
- 地下室防水、通道；
- 其他：煙道、透氣孔及通風道。
（四）安裝工程分戶驗收：
- 給水管道及配件安裝；
- 排水管道安裝工程；
- 室內採暖系統；
- 衛生器具；
- 電氣工程；
- 智能建築。
（五）住宅工程質量分戶驗收匯總表：
施工單位填寫，監理單位審核簽字。
（六）成品合格證
到市質監站購買成品合格證，建設單位、監理單位、施工單位填寫，建設單位蓋章後，一份張貼在戶內明顯處，合格證原件交付時交給業主。
三、單位工程質量竣工驗收（竣工預驗收）
單位工程施工質量竣工驗收由建設單位組織施工（含分包單位）、設計、勘察、監理等單位有關負責人成立驗收組進行，並將《單位工程質量竣工驗收方案》和《單位工程質量竣工驗收通知書》，在工程質量竣工驗收日期的3個工作日前報該工程的質量監督機構。
（一）現場實物質量驗收
1、 按規範要求，對照驗收標準審查施工資料質量，抽查安全和使用功能的質量、進行工程觀感質量檢查。對驗收內容做出全面評價，形成工程施工質量竣工驗收結論意見，驗收組人員簽字。
如果驗收不合格，驗收組提出書面整改意見，限期整改，重新組織工程施 工質量竣工驗收；如果驗收合格，填寫《單位（子單位）工程施工質量竣工驗收記錄》，相關單位簽字蓋章。
2、 項目質量監督機構對單位工程質量竣工驗收的條件、組織形式、驗收人員資格、驗收程序、執行標準等情況進行現場監督，並對工程實物質量和工程資料進行監督抽 查；如發現有不滿足驗收條件及違反建設工程質量管理規定行為和強制性條文的，責令改正或要求整改後重新驗收，參建方有嚴重違反建設工程質量管理規定行為和強制性條文的，列入不良行為記錄並在網上公示。
當參建各方對工程驗收意見不一致時，由項目質量監督機構協調處理，當參建各方對工程驗收意見一致且抽查結果達到驗收合格要求時，提出明確的驗收監督意見並形成《單位工程施工質量竣工驗收監督記錄》。
（二）施工資料：
1、土建工程
（1）施工技術準備文件，圖紙會審記錄。
（2）施工現場準備
控制網設置資料及相應報驗單；工程定位測量資料及相應報驗單；基槽開挖線測量資料及相應報驗單。
（3）地基處理記錄及相應報驗單
地基釺探記錄和釺探平面布點圖；驗槽記錄和地基處理記錄；樁基施工記錄；試樁記錄。
（4）工程圖紙變更記錄
設計會議會審記錄；設計變更記錄；工程洽商記錄。
（5）施工材料、預製構件質量證明文件、複試試驗報告及相應進場使用報驗單
- 砂、石、磚、水泥、鋼筋、防水材料、隔熱保溫、防腐材料、輕集料試驗，石材和地磚放射性試驗彙總表；
- 砂、石、磚、水泥、鋼筋、防水材料、隔熱保溫、防腐材料、輕集料出廠證明文件；
- 砂、石、磚、水泥、鋼筋、防水材料、隔熱保溫、防腐材料、輕集料試驗、焊條、瀝青複試、石材和地磚放射性複試試驗報告及相應進場使用報驗單；
- 預製構件（鋼、砼）出廠合格證、試驗記錄及相應進場使用報驗單。
（6）試驗報告
- 土壤（素土、灰土）幹密度試驗報告
- 土壤（素土、灰土）擊實試驗報告
- 砂漿（試塊）抗壓強度試驗報告
- 混凝土（試塊）抗壓強度試驗報告
- 混凝土抗滲試驗報告
- 商品砼出廠合格證、複試報告
- 鋼筋接頭（焊接）試驗報告
- 土壤、砂漿、混凝土、鋼筋連接、混凝土抗滲試驗報告彙總表。
（7）隱蔽工程檢查記錄及相應報驗單
- 基礎和主體結構鋼筋工程
- 鋼結構工程
- 防水工程
- 高程控制
（8）施工記錄及相應報驗單
- 工程定位測量檢查記錄
- 沉降觀測記錄
- 結構吊裝記錄
- 現場施工預應力記錄
- 工程竣工測量
- 新型建築材料
- 施工新技術
（9）工程質量評定資料及相應報驗單
（10）工程質量事故處理記錄
（11）工程質量檢驗記錄
- 基礎、主體工程質量驗收記錄
- 幕牆工程驗收記錄
- 分部（子分部）工程質量驗收記錄
2、電氣、給排水、消防、採暖、通風、空調、燃氣、建築智能化、電梯工程
（1）圖紙變更記錄
- 圖紙會審
- 設計變更
- 工程洽商
（2）設備、產品質量檢查、安裝記錄及相應報驗單
- 設備、產品質量合格證、質量保證書
- 設備安裝記錄
- 設備試運行記錄
- 設備明細表
（3）隱蔽工程檢查記錄及相應報驗單
（4）施工試驗記錄及相應報驗單
- 電氣接地電阻、絕緣電阻、綜合佈線、有線電視末端等測試記錄
- 樓宇自控、監視、安裝、視聽、電話等系統調試記錄
- 變配電設備安裝、檢查、通電、滿負荷測試記錄
- 給排水、消防、採暖、通風、空調、燃氣等管道強度、嚴密性、灌水、通水、吹洗、漏風、試壓、通球、閥門等試驗記錄
- 電氣照明、動力、給排水、消防、採暖、通風、空調、燃氣等系統調試、試運行記錄
- 電梯接地電阻、絕緣電阻測試記錄；空載、半載、滿載、超載試運行記錄；平衡、運速、噪聲調整試驗
（5）質量事故處理記錄
（6）工程質量檢驗記錄
分部（子分部）工程質量驗收記錄。
3、竣工驗收文件
（1）工程竣工總結
- 工程概況表
- 工程竣工總結
（2）竣工驗收記錄
- 單位（子單位）工程質量竣工驗收記錄
- 竣工驗收證明書
- 竣工驗收報告
- 竣工驗收備案表（包括各專項驗收認可文件）
- 工程質量保修書
4、室外工程
（1）室外安裝（給水、雨水、汙水、熱力、燃氣、電訊、電力、照明、電視、消防等）施工文件（含報驗單）。
（2）室外建築環境（建築小品、水景、道路、園林綠化等）。
（三）竣工圖：
1、綜合竣工圖：
（1）綜合圖
- 總平面佈置圖（包括建築、建築小品、水景、道路、綠化等）
- 豎向佈置圖
- 室外給水、排水、熱力、燃氣等管網綜合圖
- 電氣（包括電力、電訊、電視系統等）綜合圖
- 設計總說明書
（2）室外專業圖
室外給水、室外雨水、室外汙水、室外熱力、室外燃氣、室外電訊、室外電力、室外電視、室外建築小品、室外消防、室外照明、室外水景、室外道路、室外綠化。
2、室外專業圖：
（1）建築竣工圖
（2）結構竣工圖
（3）裝修（裝飾）工程竣工圖
（4）電氣工程（智能化工程）竣工圖
（5）給排水工程（消防工程）竣工圖
（6）採暖通風空調工程竣工圖
（7）燃氣工程竣工圖
（四）其他資料
- 樁基竣工驗收資料
- 幕牆竣工驗收資料
- 鋼結構竣工驗收資料
- 中央空調竣工驗收資料
- 人防工程竣工驗收資料
- 電梯資料：升降梯隨機圖紙、電梯安裝過程質量檢測記錄表（複印件）、安裝使用維護保養說明書、產品出廠合格證、電梯安裝合格證明書、用戶服務手冊（使用指南）、電梯安裝檢驗報告、特種設備（普查）註冊登記表、安全檢驗合格銘牌（複印件）、電梯開箱檢查記錄、電梯安裝監督檢驗報告、特種設備安裝安全質量監督檢驗證書（以上資料每臺電梯一份）
- 質量監督檢驗檢疫當場行政許可決定書
- 質量監督檢驗檢疫行政許可申請受理決定書
- 質量監督檢驗檢疫行政許可申請材料清單等。
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