如果說創意產業集聚是文創1.0時代的特徵，那麼，商旅文融合發展成為文創2.0時代的重要特徵，具體表現為文化創意街區的應運而生。從某種程度上，創意街區是對文創產業園區的一種很好的提升和補充，不僅能夠傳承地區文化傳統，而且還能夠以創意消費為引導，實現文化創意和新興科技的完美融合。相較於文創產業園區，創意街區呈現對外開放式，對於集聚區域人氣、促進產業發展、激發文化活力具有明顯優勢。
內涵概述
不同於傳統街區，創意街區強調將藝術感悟融入經濟載體，實現文化創意產業和商業的完美融合。而文化創意產業在本質上是個性化產品和服務的集合，內容的原創性和創新性是文化創意產業最核心的部分，也是產品實現高附加值的關鍵所在。因此，創意街區在發展過程中只有找到專屬的主題，才能實現可持續發展。
目前，國內的創意街區按照發展主題的不同，可以分為藝術創作街區、時尚消費街區、科技娛樂街區。
創意街區類型劃分及業態構成一覽表
結合創意街區的主流開發現狀，可以得出創意街區的開發形式主要包括全新物業開發(打造獨立的文創街區，文創業態面積在3萬平方米以內和存量物業盤活(通常在現有商業綜合體內植入文創業態，面積在1000-5000平方米左右)兩種，房地產企業可結合自身情況選擇進入。
實操案例——π工場
項目簡介：π工場由天津愛琴海購物公園打造，是天津乃至整個北方地區的首個車站主體場景的文創街區。位於商場4-5層，近5000平米的街區空間匯聚了眾多創意元素與設計風格，並將時下熱點領域囊括其中，吸引大批標新立異的文藝範中青年及小資群體，一度成為創意街區界的新網紅。
π工場業態構成
業態構成：核心是創意休閒且業態豐富，還引入創意辦公業態。其中，創意休閒類業態涵蓋創意餐飲、創意體驗等方面;創意辦公類業態由2個創客空間構成。以“π工場”命名，是因為“π”寓意無限不循環地創造著驚喜，開啟了以文創切入年輕人生活的全新方式。
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