房地產市場調控政策首要任務是儘快將房地產稅通過立法程序；其次提高住房貸款的門款；第三對於兩年到期未開發商品房的土地，實行強制收回制度；第四是實行差異化的樓市調控政策；第五是積極推進租售並舉的樓市新政。房地產稅的推出進度必須加快，其具體政策要寬嚴適宜。既要保證“剛性需求”的住房能夠免稅，又要對三到五套住房課以重稅，並逐級提高，使得炒房一族無力承擔沉重的賦稅。房地產稅的推出和實施，必須考慮各個地方的實際情況，因城施策，因地制宜。
提高住房貸款的門款，乃避免類似華爾街次貸危機的良策。住房貸款的客戶，需要有三年以上的社會保險繳納記錄，必須達到一定的薪酬標準。同時提高首付款比例，防止套用信用卡資金。強制收回制度能夠防止開發商無成本囤地待漲，提高土地使用效率，緩解樓市的供應情況。一二三四五線城市，實行差異化的樓市調控政策。對於北上廣深等一線城市，採取更為嚴格的樓市調控政策。使得創新驅動，以及核心技術的研發，有一個安居樂業的環境。對於房地產庫存較多的四五線城市，可以暫緩執行樓市調控政策。
推進租售並舉樓市新政，關鍵在於配套政策必須跟進，否則難以為續。要著力解決租賃房業主子女上學等一系列民生問題，設計好未來轉租為售的流程，從而使得租賃戶能夠有一個美好的未來。
相信這些政策措施組合拳，必將降低房價，還市場一個合理的樓市價格。
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