今年9月以來，無論是一線城市的北上廣深，還是二線城市的杭州、鄭州、安徽、西安、合肥等等，各大城市的樓盤都在紛紛打折降價促銷！
鄭州北龍湖，某樓盤促銷，從4萬多整到3萬多，七折房來襲！合肥一樓盤大降近7000元每平米，據悉，該樓盤部分特價房房價格從均價22000元/㎡降至15000元/㎡，降價幅度超過了25%，近段時間期合肥還有多個樓盤也進行了大力促銷降價售房。
據相關消息，某大型房企推出十多萬員工參與全員售房營銷，合計推薦到訪514萬組，合計推薦成交15765套，金額170億元，共計有10907名員工獲得佣金及獎勵，單單光佣金及獎勵合計發放3.03億元。其中，最高個人獎勵高達97萬元！自8月30日至10月8日，對旗下280個城市646個樓盤推出了特價優惠活動，全國住宅樓盤全部打8.9折，而最低售價降到7.4折。其旗下樓盤推出了各種特惠活動，對於不同的購房付款方式，不同地段房源的優惠力度也完全不同。
另外9月26日，廈門另一開發商旗下的樓盤別墅，推出107套特價別墅，89-110平米的聯排別墅，原價500萬，現一口價278萬。其開發商直接5折甩賣售房！由於廈門現今房價有價無市，其二手房市場房價已經跌幅達20%以上；一手房降20%劑量遠遠不夠。西安某樓盤推出將近500套房源，但西安樓市市場卻一改常態，最後這批房源竟然沒有一套房子賣出，然而最後在登記購房意向的時候卻只有十幾個家庭前來登記。所以根據市場需求必須下狠手，購房者才會買單！
其實根據現在的房地產行情，隨著樓市市場逐漸趨冷，購房者觀望的情緒也不斷加大。即使市場上推出各種購房優惠活動，其不管是特價房，還是內部員工房，都是開發商的一種變相降價走量銷售策略，主要是來試探客源、爭搶客源。可能你疑惑為什麼開發商不直接降價而是選擇變相優惠活動降價呢，其實原因很簡單；主要是因為前些年炒房者哄抬樓市價格，現在的樓市價格已經遠遠的超出其真正的市場實際價，如今樓市時代已走到盡頭，猛然回頭才知道誰都沒有穿底褲。降價走量已成為開發商迫不得已的一種行為，要不然在這樣的行情之下手中積壓的房該怎麼處理呢？據業內人士表示：特價房、內部房不過是開發商前期試水，其觀望過後，接下來才是真正大動作的開始！
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