近日，中共中央國務院印發《鄉村振興戰略規劃（2018—2022年）》，對實施鄉村振興戰略第一個五年工作做出具體部署。
8月29日，國務院新聞辦在中國網舉行發佈會，整整用了7分鐘把鄉村振興戰略的背景、原因和目的進行了說明。
我仔細的看了整個《規劃》文件，內容非常的繁雜，共11篇37章107節，設置1個指標專欄和15個任務專欄，共一萬四千字左右。
大家注意，這次的《規劃》是實施鄉村振興戰略的第一個五年規劃。
既然有第一個，那麼就會有第二個、第三個……所以，這是一個連續的政策，也是一個長期政策。
《規劃》的內容非常的豐富，有興趣的朋友自己可以去查看，今天我們不給大家解讀那些細節方面，我們從“戰略”方面給大家分析，或許大家能從中找到一些機會。
可能很多人都知道，關於農村，國家幾乎每年都是紅頭文件，雖然這些年農村的條件在不斷的改善，公路到村了，每家電視、空調、冰箱等也基本都齊全了，網絡也全覆蓋了，但是不可否認的是農村越來越“ 荒涼”了——人越來越少了。
但是，這個世界上的一切事物都遵循一個規律：盛極而衰，物極必反。
好的事情到了極致就會向壞的方向轉化，反之，壞的事情到了極致也會向好的方向轉化。
在以前，我們就已經和大家分析過，農村的機會已經來臨了，農村將是中國後面幾十年來發展的動力所在，其實從很多方面都可以看出來國家的政策方向了。
我們先不說國家的政策，我們先說說國家為什麼要推進振興農村戰略規劃？
《鄉村振興戰略規劃（2018—2022年）》中其實對這個問題也進行了說明，不過我覺得那個說的太空、太假了，也沒有說出根本。
其實，振興鄉村是中國的特殊國情決定的。
根據國家統計局最新發布的數據顯示，2017年末，中國城鎮常住人口8.1億，城鎮人口占總人口比重（城鎮化率）為58.52％。
雖然我們的城鎮化率還遠低於發達國家的80%，但是大家想想，我們的人口基數大啊，我們現在有8億的城鎮人口啊，比美國、德國、日本這三個最大的發達國家的城鎮人口加起來都要多啊。
城鎮化的最大缺點在哪？
你在城市裡生活，一旦你失業了，那麼你連吃飯都成問題，基本上就活不下去了。一旦你連基本的吃飯問題都解決不了，那麼你就要去犯罪了，只能去偷、去搶了，這樣社會就會發生嚴重的動亂。
所以在歐美髮達國家，或城鎮化程度比較高的國家，經常發佈失業率報告，把其當成政府政績的一個重要評價指標。
比如特朗普就拿這個吹噓過：美國GDP增長率（4.2%），這是該數字100多年來首次高於失業率（3.9%）。
我們來簡單算算，美國有3.2億人口，除去老人和小孩，我們就按照2億計算，假設美國有10%的人失業，那麼就是2000萬。大家想想，如果有2000萬人失業，美國會變成什麼樣子？
2008年美國發生次貸危機，2009年-2011年美國的失業率都達到了10%左右，美國人民發動了“佔領華爾街”運動，各種刑事犯罪案件劇增。
即使現在，美國的犯罪率依舊很高，為什麼？
就是因為即使美國只有3%的失業率，那麼也是600萬人找不到工作啊，而美國是不禁槍的，這就導致美國每年死於槍擊的人數都超過3萬人——要知道二戰後的朝鮮戰爭，美國在戰場上陣亡的人數也不過3.3萬，越南戰爭打了十幾年，陣亡也不過6萬人左右。
美國每減少一個百分點的失業率那麼就是200萬人，這就是我們經常在新聞裡看到，要是一個企業去美國投資，能帶動幾千人的就業就值得宣傳下，要是能帶動上萬人的就業就值得特朗普親自接見了。
現在中國城鎮化人口已經達到了8億，除去沒有工作能力的老人和小孩，我們就按6億人計算，失業率增加一個百分點，那麼就是600萬人失去工作（是美國的三倍），這是多麼危險的一件事！
雖然現在我們的城鎮化人口很多，但是我們有沒有發現一個比較奇怪的問題：在我們的新聞裡，我們很少看到中國提到“失業率”這個概念，我們國家的犯罪率也很低，難道是我們的失業率很低？
其實，我們的失業率一直都比美國人高，但是我們的社會卻一直都比美國穩定。
我認為，其實根本原因主要有三點：
第一，中國從2001年加入WTO，這些年經濟發展比較快，就業總體上還是比較好的；
第二，現在中國城鎮化的主力是80後，80後即使在城市失業了，那麼也餓不死，因為他們的父母還在，農村還有地，實現在城市裡混不下去了，就回到父母那拿點吃的，然後慢慢找工作，他根本不會去犯罪。
第三，不同於美國人有多少花多少（甚至超額消費），中國人有儲蓄的習慣。中國人有勤儉節約的傳統，在容易賺錢的時候，他們也不亂花，有一些存款，所以即使在失業的時候，也可以依靠存款堅持很長一段時間。
但是，我們發現，現在中國的形勢已經發生了變化！
城鎮化的主力80後、90後該有房的基本已經有房了，而且大多數都揹負著房貸，這部分人問題不大，因為他們的父母還在農村，還有地，但是如果現在再繼續城鎮化下去，那麼購房的就主要是00後了。
00後的父母是誰啊？
是我們80後啊，而我們已經沒有地了，也沒有什麼存款了！
所以，如果城鎮化再繼續下去，那麼我們遇到的問題比發達國家更加的嚴重——因為發達國家的福利比較好，即使失業也能得到政府的救濟，而我們呢？我們還是發展中國家，國家根本沒有那麼好的福利。
所以，在以前我們就給大家得出一個結論：中國的城鎮化不能再繼續了，再繼續下去，一旦經濟形勢不好，那麼中國要出大問題的。
以前中國為了發展，通過各種方法把農村人往城市裡“趕”，比如沒有城市戶口孩子就不能在城裡讀書，沒有城市戶口就沒有醫療保險、失業保險等，但是大家現在有沒有注意到幾點變化：
第一，現在農村戶口轉為城市戶口很容易，但是城市戶口轉為農村戶口太難了；
第二，現在農村孩子上學不再需要城市戶口了，只要在城裡租房就可以了，租售同權了——租房與買房居民享同等待遇；
第三，現在農村也有醫療保險了。
國家為什麼要這麼做？
原因很簡單：不再通過政策把大家往城市裡趕了，不讓城市裡的人再回到農村了！
也就是說：中國的城鎮化已經到“拐點”了，後面的發展將不帶有“強制性”。
得出這個結論後，我們就可以輕易的得出另外一個結論：中國的樓市也到拐點了。
未來很多年，除了一線、二線城市房價可能有升值空間，其它城市估計最多也就是一個保值，甚至不排除下跌——千萬別炒房了。
中國經濟這麼多年來一直在高速發展，如果城鎮化速度減緩了，那麼投資就減少了，經濟增速就會變緩，這很顯然不符合國家的發展策略，所以下一步投資的重點必然是——農村。
農村有什麼值得投資的呢？
住房！
在以前的文中，我們已經多次給大家介紹了，現在我在的這個地方，農村已經開始集中建“康居工程”了，每家都是小別墅了——平均每平900元，每平國家補貼600元，自己只需拿出300元。
這個投資規模，足夠再支撐中國經濟高速發展10-20年的。
對於一些有點實力的建築公司來說（大公司肯定是不會願意去農村搞是建設的），現在其實已經就可以佈局新農村建設了。
比如積極和當地政府溝通，儘快拿到農村的建設合同——在別的建築公司還沒有留意到的時候，你先去就有優勢，競爭小，不僅容易拿到合同，而且價格還可能高點。
那麼，另外一個問題就來了：農村建的那麼好，但是農村沒有人了怎麼辦？
好辦啊，讓人回去啊？
城市戶口無法回到農村了，但是企業可以回到農村建廠啊！
工廠到農村了，職工是不是就回到農村了？
工廠為什麼要回農村？
其實，這是大趨勢，如果大家有時間到江浙的農村看看，你就會發現很多工廠已經搬到農村了——雖然現在這個規模相對還比較小！
工廠回農村主要有兩點優勢：
第一，現在農村的道路建設非常好，城市和農村的差別已經不大了；
第二，農村的各種費用非常的低，無論是土地費用、人工成本，還是瓜果蔬菜，都很便宜。
那麼，或許有人要問：那麼我們普通人如何從農村的發展獲利呢？
其實，我們普通人還真的很難從中獲利，因為農村的建設方面，一般人肯定拿不到合同的，工廠搬過去，我們肯定也享受不到多少的福利。
那我們普通人的機會在哪呢？
其實，這就是大數據時代的機會了！
大家都知道現在城市裡的實體店生意都不太好，因為大家都已經不去店購買商品了，而是在網絡上購物了。
既然店面不重要了，那麼你還在乎店在哪裡嗎？
自然是哪裡便宜去哪裡啊？
很顯然，農村是最好的選擇。
比如，同樣是賣衣服的，你在城裡每個月的房租就是一大筆的費用，而到農村這比費用就可以省下來了，可以拿省下來的這筆錢中一些在網絡上做廣告。
比如，美團外賣。我可以和大家說，現在我在的農村就有飯店做菜往城市裡送的，一年純利潤十幾萬是很輕鬆的——農村的魚肉都比城市便宜（因為他們不要門面，沒有房租），所以他們通過美團外賣，即使開車送到城裡，利潤依舊很高。
另外，農村還有天然的資源：綠色食品。
現在農村沒有年輕人，更沒有人才，只要你稍微有點頭腦的，搶佔了先機，那麼你就可能比別人更快一步成功。
機會已經來臨，至於如何把握，就看大家的本事了！
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