房價問題始終備受關注，那麼未來房價走勢應該是什麼樣子呢？
新建商品房，少數熱點城市，少數城市的熱點區域，價格會在當前位置小幅波動，不會有大漲，大多數城市將進入房價下行週期。
二手房普遍將會降價，隨著房產稅的逐步臨近，空置房會陸續上市，這其中有很多房源是優質區域的，所以將來熱點區域的房子會比現在好買。
將來新建商品房會是遞減的。一是開發商減少拿地，二是會取消商品房預售制度，銀行會收緊開發貸，一些沒實力的房企無錢拿地無錢蓋樓，會被擠出房地產市場。我前些天是預測大房企會通過價格優惠清洗小房企，現在若取消預售制，小房企的確活不下去了。三是未來會出現一戶多房的自然現象，那就是很多獨生子女家庭婚後都面臨雙方父母留下來的房子，這些多餘的房子也會上市。四是國家將會大力發展住房租賃市場特別是長期租賃。總結推廣住房租賃試點經驗，在人口淨流入的大中城市加快培育和發展住房租賃市場。加快推進住房租賃立法，保護租賃利益相關方合法權益。
可見以後租賃房是重點，買不起房的朋友不用怕，租房住。幾百萬的房貸利息支出夠你租到月球上。
總之，蓋房暴利已經結束，買房致富也已結束。有人認為深圳房價比香港還差得遠，他們忘了香港土地的稀缺性，他們沒分析香港的產業是什麼，香港的GDP是怎樣構成的，香港的戶口一紙千金，深圳還在求人入戶，深圳的收入水平比香港差一大截，沒可比性。
沒房的人不要擔心，過幾年房子不會比現在貴，實在買不起，住政府的租賃房。
老家的房子不要丟了，現在土地比房值錢。千萬別拿全家的積蓄付個首付，永遠被月供壓得抬不起頭，槓桿炒房致富已成歷史。
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