在限購、限貸、限售等調控越來越嚴的情況下，剛需買房難度越來越大，投資者望而卻步，然而大城市擁有其他城市無法比擬的優質資源和就業機會，還是在吸引著越來越多的外來人口湧入。如果一有錢就買不動產，且只租不賣，我們可以分以下幾個情況來看這個問題：
1.沒房產稅，你就發了
首先是房產稅，如果沒有房產稅的話，那就是發了。
2.有房產稅，房屋折舊年限那就賠了
目前房產稅，基本是按照家庭人口人均超過一定面積額外部分進行當期市場估價進行收取，因此還是有必要控制一下手頭持有的總房產面積，要不日後不小心就成負擔了。尤其是是再加上房屋折舊年限，算下來，就賠了。
3.選對位置，比如學區房那就發了
看這個問題房子的位置很關鍵，由於在小學入學政策上，現在城市都採取的是就近免試入學，面對一波又一波的樓市調控政策，學區房的抗跌性最強，價值高，非常緊俏。所以如果手裡的是學區房，那你就發了。
4.選不對位置，那就砸手裡了，比如四線城市的房子
雖然很多第一批投資房產地皮的人現在都是土豪了，但也要選對位置，並不是所有城市和地區都適合這麼做，還是要防止資產下跌以及房子租不出去，像縣城和四線城市的房子，就砸在手裡了，因為經濟和人口都很難支撐。

你會這麼做嗎？
分享到:
閱讀更多 聊城人 的文章
