恰逢“金九銀十”，哈爾濱推盤、優惠各種動作十分活躍，使得整個樓市迎來了旺季，上半年直至7、8月份各項目都在消化庫存，隨著新一輪的大量推盤，漲價似乎是大勢所趨。根據哈爾濱新浪樂居不完全統計，9月在售樓盤有7盤漲價，最高上漲1000元/平。
9月哈爾濱7盤上調價格 道里區域最多
據哈爾濱新浪樂居不完全統計，9月哈爾濱有7個樓盤價格上調，區域涵蓋道里、香坊、利民這3個熱門購房區域，其中道里區樓盤多，有4個樓盤，以改善盤為主，其中漲幅最大的位於道里區的招商貝肯山項目，漲幅高達1000元/平，其次是利民區的地恆托斯卡納項目，漲幅800元/平，其他樓盤漲幅均在300-500元/平之間浮動。
哈爾濱房價8個月連漲
新政滿月暫未發揮顯著效應
新房住宅價格穩步緩慢上漲。前8個月，哈爾濱、昆明、大連是3個值得關注的城市，它們是TOP10城市中唯一房價連續上漲8個月的城市。其中，哈爾濱從1月份的111.5上升至8月份的113.3。
結合2018年出臺的政策及市場趨勢，不難看出政府的調控“重拳”已集中在房價上，尤其是本月出臺的“對商品房實行限價銷售”政策，已經表明了政府穩房價、限制房價過高過快增長的決心，而房價一味被市場炒作、操縱、放任自流的現象即將得到緩解，意味著哈爾濱市房價將進入合理調整期。
新政出臺時間尚短，房價上雖然還沒有發揮顯著效應，但與同期相比，樓市也稍顯冷清，8月哈爾濱無論是新房還是二手房，價格漲速均明顯趨緩。9月哈爾濱新房有140餘個樓盤在售，其中部分樓盤依然小幅上調，總體來看價格趨穩。
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