九月已至，十一黃金週又不遠了。每年這個月份，我們都愛聊一聊房地產的金九銀十。
“金九銀十”首先是一個時間的概念，在時間上九月份和十月份秋高氣爽，豐收在望，到處碩果累累，一派欣欣向榮。
按照人的消費心理，賺了錢就該花，在投資方面很多人會有所衝動。再加上十一的黃金週和中秋佳節。無疑是消費的旺季。
在房地產行業，以前的樓盤都會選在九月份，十月份開盤，這個時候恰好人們的消費心理比較鬆動，中秋國慶雙節期間，買房人的時間也比較寬裕，所以相對於其他月份，這兩個月的消費額會明顯高於其他月份，這就是一個金九銀十的現象。
但是所謂的金九銀十也不是一定會出現的，受綜合因素影響，今年北京的房地產市場，肯定不會出現金九銀十了。
調控之下，北京樓市成交屢屢放緩。據貝殼研究院數據顯示，北京二手房8月實時成交量環比減少20.9%，降幅環比明顯擴大，成交絕對水平略高於2017年12月水平，成交週期達歷史峰值，成交節奏持續放緩。
八月已涼涼，九月更無望。在調控持續進行之下，買房者觀望情緒加深，房貸利率的上升也讓很多人暫時放棄了買房的打算。比起買房子，估計更多人會利用假期來個自駕遊。
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