近日，西安市物價局公示第六十批商品住房價格，本次價格公示涉及
8個項目1258套房源。其中毛坯項目有6個，共1106套房源，精裝項目2個，共152套房源。
從價格上看，城市錦上和西港·碧水灣Ⅱ期均價都在一萬以下，特別是剛需家庭可重點關注城市錦上項目，項目位於鳳城一路與明光路交匯處，臨近北二環，6#樓均價只有7655元/㎡，房源面積61㎡-79㎡。
毛坯項目
城市錦上
項目位於西安經濟技術開發區鳳城一路3999號。整體規劃10棟高層，綠化率42%。
項目周邊配套設施完善，出行便利。與經發學校南校區一牆之隔，附近還有公辦學校鳳城學校，教育資源豐富。
另外項目西側200米處就是漢城湖遺址公園。
本次公示3棟高層的價格，共306套房源，面積區間61-141㎡，均價9783元/㎡。
國會山
項目位於未央區西銅東輔路西側，共佔地260畝，總建築面積45萬㎡，由疊拼、聯排、洋房、小高層、高層組成。
本次公示4棟洋房的價格，共132套房源，面積區間132㎡-302㎡，均價12940元/㎡。
西安全運村項目
項目位於西安國際港務區鄭西高鐵以南、規劃路以東。佔地面積約1021畝，地上總建築面積約156萬方。
乘坐地鐵3號線到保稅區站，然後乘坐國港二號線可直達小區門口。
本次公示1、2地塊，7#-11#樓和5、6地塊，15#樓的價格，共286套房源。其中1、2地塊5棟樓的均價10487元/㎡，15#樓均價11649元/㎡。
西港·碧水灣Ⅱ期
項目位於濱河東路以東，水流路以北，佔地178畝，總建築面積約26萬平方米，預計建設12棟高層，容積率3.1左右，綠地率42%。
本次公示2棟高層的價格，共256套房源，面積區間111㎡-196㎡，均價9412元/㎡。
中鐵琉森水岸二期
項目位於西安市灞橋區東城大道6360號，佔地20萬平方米，主力戶型為125-255平，主打6+1和11+1洋房。
本次公示了27#、28#的價格，共44套房源，面積區間113㎡-154㎡，均價11025元/㎡
紫楹臺一期
項目位於西安市灞橋區席王街道辦，總佔地143畝，分兩期開發，項目產品分類有獨棟別墅、雙拼別墅、聯排別墅、花園洋房、小高層、高層。
本次公示了4#和7#樓價格，4#面積區間195㎡-398㎡，均價12919元/㎡；7#面積區間230㎡-397㎡，均價13881元/㎡。
裝修項目
西安恆大御龍灣
項目位於西安滻灞生態區長鳴路以東、南界路以北，
本次公示35#-37#樓，共84套房源的價格，面積區間125㎡-174㎡，均價14863元/㎡。
西安壹號院（一期）
城東西安市新城區金花北路以西、華清西路以南，項目總佔地約129畝，約86131.36㎡，總建面約34萬方，規劃12棟住宅樓，分兩期開發。一期9棟樓，由4棟高層及5棟小高層組成。主力面積為200㎡大平層戶型。
本次公示11#樓的價格，共68套房源，面積區間192㎡-230㎡，均價22513元/㎡。
9月21-22日共有14個項目獲得預售證，其中有8盤2433套住宅房源。
西安宸院、金色悅郡（金色悅城三期）是商業；
灃東·旺城和航天城中心廣場為商業和辦公；西旅逸是車位。
目前，有7個住宅項目2324套房源已經登記結束，分別是世茂璀璨傾城、紅星·紫御半山一期、綠城桂語江南、瑞和·大唐府邸商業、頤馨·溼地·壹號、清涼灞柳和萬科幸福臻園。
這7個住宅項目的登記結果分化比較明顯。最熱門的是紅星·紫御半山和瑞和大唐府邸。
紅星·紫御半山推出房源392套，登記人數有1128人；瑞和大唐府邸推出410套房源，登記人數達到1640人。而世茂璀璨傾城推出296套房源，只有12人登記，爆了冷門。
我們來看一下這兩個大熱項目的基本情況。
紅星·紫御半山位於長安南路與東長安街十字向東100米。項目佔地約577畝，建築面積22萬方。分兩期開發，一期由4棟高層，11棟花園洋房組成。
項目配套
交通方面，距離地鐵二號線航天城站600米左右，附近的公交線路有178路、500路、遊9路、320路、616路等，出行比較方便。
教育方面，項目自帶幼兒園，並規劃有小學的教育建設用地，附近的學校有長安區實驗小學、航天小學、長安區第三中學、航天中學等。
商業方面，項目規劃有3萬平方米的商業街區，而且靠近南長安街，沿街的商業發達。
醫療方面，距離最近的長安國濟醫院400米，長安區中醫醫院、西安現代婦產醫院、長安區婦幼保健院也都在項目1公里範圍內。
瑞和·大唐府邸位於太華北路與鳳城二路十字，萬達廣場東500米。項目總佔地約77畝，總建築面積約20萬方，由5棟高層和5棟洋房組成。
項目配套
交通方面，項目位於二環至三環內，距離北二環1公里，開車出行很方便，同時距離地鐵4號線餘家寨700米；周邊公交線路也很發達，17路、209路、245路、256路、517路、523路、705路、523路、38路、263路等。
商業方面，小區自帶社區底商，距離大明宮萬達廣場、四海唐人街500米，商業配套豐富，可滿足社區及周邊人群的生活需求。
項目內部無幼兒園配套，只能去臨近項目的幼兒園，周邊有馬旗寨小學，大明宮小學等學校。教育資源稍有不足。
儘管兩個項目也都有些許不足，但從地段和周邊配套來看，均價在一萬出頭，性價比比較高，適合剛需或剛改家庭選擇。
另外，21號拿證還未開始登記的還有林邑，共108套房源，項目位於二環北路與二環東路交匯處，距離辛家廟地鐵站400多米。根據第五十七批價格公示，將要推出的10#樓，
均價10123元/㎡，房源面積73㎡-136㎡，也是性價比比較高的一個項目。閱讀更多 住在西安 的文章
