很多朋友在買房選樓層的時候，都會有些犯難，到底選哪一層比較好呢？對於樓層的挑選，那可不能大意，大多數人買房時都不會挑選的這些樓層，有些人買了，入住後各種麻煩就會不斷，想轉手都是個問題。那麼，買房時到底都有哪些樓層不受歡迎呢？
一、不受歡迎的樓層：設備層
設備層就是有供暖、供電或供水樞紐設備的那一層。因為設備的噪音、機械振動等會給居住環境帶來負面影響，所以很多人都不喜歡購買這一層。
為了避免不小心買到，小編建議購房者在買房之前詢問清楚設備層在哪一層，設備層或其下一層都要儘量避開。一般來說，設備層大多位於中間的樓層，如32層的設備層大多為16層。
二、不受歡迎的樓層：頂層
缺點1、水壓不足，用水高峰期可能會斷水
頂層的房屋往往水壓比較小，尤其是在夏季用水高峰期，頂樓的住戶往往要錯開這些高峰時段才能洗漱。同樣的，在冬季需要熱水時，熱水上來的往往很慢，因此頂層住戶的用水相對於其他樓層來說要更麻煩一些。
缺點2、容易漏水
頂層是最容易漏水的一個地方，而且很大一部分的原因都來自於開發商的偷工減料，使用一些劣質的防水材料，這樣的房屋漏水率自然就增大了。所以小編要提醒大家，在選購頂層的時候要注意看它的防水性能好不好。
缺點3、行走不便
如果住得高，出行就必須要依賴電梯，如果電梯壞掉了，就會特別的不便。尤其是一些老人，腿腳不方便，總爬樓梯也不現實。所以，對於老年人來講，因為一些身體或者其他原因，住的樓層低一些更加合適。
缺點4、難逃生
如果發生火災，頂層住戶逃離所需的時間比其他住戶要長，所以頂層住戶不能忽視頂層的消防。
三、不受歡迎的樓層：樓對樓的高層
一般來說，高層的採光較好，視野也比低層要開闊，所以很多人寧願多花錢也要買高層，但為什麼還有人不喜歡呢？
這是因為如果買的是樓對樓的高層，周圍並沒有風景可言。雖然買的價格明明比低樓層或頂層的高，但並沒有享受到高層的優勢。那麼購房者應如何應對這個問題呢？最好的辦法就是買高層之前要先觀察一下四周的風景，注意樓間距，最好選擇前方沒有遮擋物的一棟。
四、不受歡迎的樓層：低樓層
一樓會飽受噪音的汙染，如果購買的是臨街的一層，還會受到路上的汽車尾氣、揚塵汙染。在一些老小區，地下室還會返上來潮氣，而且更易受到蚊蟲的侵擾。此外，一樓也是最不安全的，容易遭盜竊。
五、不受歡迎的樓層：避難層
避難層是高層建築中用作消防避難的樓層。一般建築高度超過100m的建築，為了消防安全專門設置的供人們疏散避難的樓層。一般來說，避難層的下一層，不會有什麼問題。但如果開發商將避難層挪作他用或者避難層兼設備層時，就要注意是否會對樓下的住戶造成影響。
在買房時，一定要注意問清楚開發商，避難層的具體用途及設置，防止開發商挪作它用。
來源於：吉安房產(http://www.loupan888.com/)
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