繁華+現代
他們是哪裡？
後兩張大家再熟悉不過了，江北嘴的效果圖和洪崖洞的實景圖。別具特色，國內著名網紅地標。
前兩張呢？
很多人可能不清楚。或許就連那裡的當地人都要想半天。
他們是成都。
那麼問題來了，同為繁華的現代大都市，上兩張圖雖然也具有繁華、濃郁的現代特質，但沒有獨特點是不爭的事實。而重慶的城市辨識度顯然更強。
但是，一提到西部第一城、西南旅遊城市目的地、西南中心...很多外地人第一印象都是成都!
自2003年張藝謀拍紀錄片開始，"一座來了就離不開的城市"成了成都的slogan。但凡"最具幸福感城市"、"宜居城市"這類評比，上榜的必有都有成都。甚至在旅遊發展程度上，成都也不輸重慶。
中國旅遊研究院、攜程旅遊大數據聯合實驗室發佈的《2018年暑期旅遊大數據報告》顯示，畢業遊最受歡迎目的地成都排名第三，重慶排名第五。
為什麼在城市形象上更具特色的重慶沒有"優勢"和"更顯著的知名度"？
其中很關鍵的，一是"洪崖洞""輕軌穿樓""長江索道"等網紅景點雖新奇，但另一方面"恐怖高溫""交通不便""舒適性不足"等等負面認知也很多。
保存優勢，消除負面，提升城市形象或許是重慶突圍的一個重點！
怎麼提升城市形象？
主要包含以下幾點：
1）城市人口素質提升
重慶自古以來崇尚的就是江湖文化、碼頭文化，粗獷、豪放是潛藏在重慶人血液裡的。
但是想成為國際化都市，禮儀禮貌、表達方式、待人接物，服務意識，都是丞待提升的。
2）配套設施提升
近幾年重慶市內交通大提速，1、2、3、5、6、10號線等多軌道交通投入使用，運營里程達到264.3千米，里程總長度位居中國第六、中西部第一。
但是，問題的關鍵是城際交通便捷度和乘坐感受！這兩點，重慶有很多被吐槽的,比如高鐵，比如道路擁堵。
類似的，重慶整體的服務配套設施，距離一線城市，也有距離。
3）城市界面提升
一個城市給人的觀感，往往都是通過城市的街道、建築的外立面以及天際輪廓線展示出來，但是近些年在城市發展過程中，重慶似乎整體性規劃稍有不足。
基於此，打造符合現代審美的城市界面，是重慶城市形象提升的一大關鍵點。
而這裡面及其關鍵的一點是：新開發樓盤的高端形象、外立面、高標準的服務能力和配套價值。能夠達到"城市會客廳"級別的水平。
這裡有個新名詞"城市會客廳"。
何為城市會客廳？
顧名思義，它是一座城市對外和對內的品牌符號和形象窗口，體現城市的"形"和"神"。比如，要進行高端接待的場所，就會想到的地方，就是城市級別的會客廳。"城市會客廳"是一座城市的高級地標，是一座城市繁華與富足的展示。
先看城市會客廳的硬標準：
1.交通系統完善
2.商業商務雲集
3.區域定位高端
4.成熟度高
5.城市現在和未來的發展方向
將前4個條件對照下來最符合的是解放碑。
解放碑聚集的世界500強近百家，總部及重點企業150家，外資企業超過700家，外資銀行匯聚，全面成熟+歷史人文深厚+經濟活躍+城市代表，區域內的威斯汀50樓、洪崖洞、WFC都被當做公共的會客最佳場所。
但區域形象基本定型，交通比較擁堵且缺乏擴張力，不太能滿足最後一個標準。
在重慶甚至是在全世界來說，並非任意區域都具備"會客廳"的誕生條件。簡而言之，從城市宏觀發展層面，到城市實質資源的佔有，二者缺一不可。
現在既處於城市發展中軸，又佔有優質城市資源的有哪些？
金開算一個！
金開作為重慶向北的第一站，經過15年的發展，區域內積聚數十萬高淨值財富人群，聚集了近60家大型企業總部和眾多世界500強企業聚集。形成富人區。
金開的核心優勢--他是兩江新區的物理中心軸線，而且個別地方地勢非常高，可以縱覽重慶城市天際線。
高端產業+數字智能產業+富人區+配套成熟+北區中心。
重慶向北的大政策方向+愛琴海購物公園的填補了北區商務商業配套空白，正是天時與地利的二者完美結合。
再來看市場需求！
前面我們說到了，金開大道匯聚了大量的高淨值人群和國內外高端企業，他們的社群化更緊密、更高頻，對於社交活動、商務活動需求更高。公共商務會所難以滿足他們私密、高端、專屬的功能需求。
因此，他們急需一個承載著
社交、居住、會所等多方面需求融合的私享版的會客廳，可以稱之為"家族會客廳"。在這樣的邏輯下，有了創新型的新建築形態，萬瑞marrier是其中最有代表性的一個。作為家族會客廳，萬瑞marrier有什麼？
私密---首先，單棟擁有9部電梯、戶均2.25部電梯，超越了市面上最為高端的1T1配置，將配置標準拔高了兩倍多。電梯入戶是必然的，試想一下，不管在任何時刻出入都是"私人電梯"，基本不會遇見同上同下或者等很久的情況，私密性必然得到很大的提高。
其次，由全球四大行之一"仲量聯行"作項目顧問，對業主採取24小時管家式服務，安全保障性、信息交流的及時性以及整個項目業主的私密性都得到了很好的保證，內心的尊崇感也必然更強。
高端---萬瑞marrier位於金開大道中段、愛琴愛購物公園上蓋，這個地段既是兩江新區"一心四帶"的軸心，又是北區的"商務黃金走廊。是北區高端人群聚集最多的區域。
這個項目從2013年開始打造，總體量超過一百萬方。前面三期已經打造了包含別墅、公寓、寫字樓、商業等產品，周邊的成熟度和項目本身的成熟度，都已經相當之高。這就為萬瑞marrier打下了享受型配置的基石。
產品本身的配置也足夠高端。
552米的海拔佔據金開的制高點，天際線和環球金融中心屬於同一層級。並且外立面採用全玻璃面幕牆，一方面是外立面氣派豪華，看起巴適，自帶光環。另一方面是景觀通透感高，視野好，360度全景！
每戶4.3米的層高，給了產品更多的個性化打造空間；
43米寬幅環形開間、270度環幕視野下，綿延15公里的無遮擋視線，是靠想象感受不到的繁華美景。
如萬瑞marrier一般的高端產品之所以被需要，是因為在更深的體驗層面之外，它可以深化對個人或家族的理解，展示個人或家族高端的形象和底蘊，彰顯"名門望族"的氣魄。
專屬定製
從萬瑞marrier的幾個戶型看，這裡面有幾個關鍵詞。
1）開闊的廳
三個戶型，分別是136㎡、167㎡和298㎡。其中167㎡和298㎡兩個戶型做了雙正廳設計，空間尺度擴到了最大。正廳的所有的景觀面都結合了全玻璃幕牆，很大程度上滿足了作為公共空間的景觀面和活動舒適感。同時，輔以4.3米的層高，保證了商務會客、會友高端氣派的第一印象。
136戶型客廳不再採用雙廳設計，但在設計上開放式廚房一定程度上彌補空間，同樣保證了尺度感和舒適感。
2）酒店式套房
每個戶型都是酒店總統套房的設計，衛浴間、衣帽間一應俱全，甚至在298㎡的戶型還配置了陽光書房。套房的空間尺度在31-60㎡之間，居住體驗感絕對是極致的！
3）私人級定製
區別於常規大平層，因為承重牆極少，萬瑞的室內佈局"可塑性"非常強。
根據家庭對功能的需求，幾乎可以"任意佈局室內空間"。整層業主更是可以自由規劃全屋的功能區域！
客廳的面積、臥室的面積、影音室、健身房、茶室、畫室、收藏室...非常個性化。稱得上"私人定製"。
總結起來，萬瑞marrier既可以滿足社交、居住的需求，也具備打造出成私人會所的潛質。
在我看來，能滿足千變萬化的需求，具有強力可塑性的產品，才是未來的趨勢和走向。
畢竟，需求可以隨時改變，產品卻不一定。這樣的產品如果遇到了，就不要再錯過了！
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