農村本輪的宅基地確權基本上結束了，但有相當一批農民心裡還是犯嘀咕，因為一些亂七八糟的原因導致宅基地確權困難。即便是完成了確權的農民，其現居或建造的房屋在造型，規模，層數上和農村的規劃出入也比較大。可以說農村現在的用地情況是亂象叢生，有些甚至影響到了後續的農村的發展，所以專家提議農村可以效仿城市，把有需求地方的宅基地給騰出來，恢復耕種，農民可以居主到統一規劃的地方。
這種構想恰好和農民想的是一致的，不少農民都翹首期盼，希望這種好事兒能早點落到自己頭上，畢竟統一規劃的肯定要比家裡建的好，而且水電氣網等現代化設備一應俱全，生活的環境也乾淨整潔，簡直比現在好太多了。雖然農民很期盼，但謹慎起見，還必須先在一些農村進行試點。從過去試點的情況看，已經統拆的農民對現在的生活都比較滿意，而現在農村恰好又在下發宅基地證，所以明年起，農村將逐步“統拆”。
那家裡被納入統拆的農民，到底能獲得什麼好處呢？簡單來說，有這麼2點：①農民被納入統拆後，將按照當年當地的統拆標準讓農民選擇，選錢的農民，給高於市場價的現金補償，選要居住場所的農民，統拆後會折算成平方數，分給農民；②宅基地在統拆安置區域周邊的農民，如果有自行建房的需求，可以提出申請，但是房屋的設計風格，類型，高度，層數等必須先獲得建設部門的批覆之後，才可以建造，當然，拆除原來的房屋的農民，可以申請補償。
但話說回來，統拆的補償雖然多，但也是有要求的，這其中可能牽扯到一些農民雖然在統拆區，但是沒有任何補償的情況，常見的有4種：①外來人員或其他不覺被申請農村宅基地資格的人，在農村持有的宅基地並建房的；②不是村集體劃分的，靠繼承而得到的房屋，但繼承人比較多，且繼承人之間有爭議的，必須在限定時間內協商好，並提供對應的使用權證明，否則不予補償；③田地裡搭建起來的大棚房；④不止一處房屋，且不能證明有效來源的房屋。
打造農村的人文環境，讓農村更加宜居是最近幾年的重點方向，統拆統建的目的也是為了讓農民將來的生活更美好，被納入其中的農民是這一波紅利的受益者，好處多多。部分農村統建後，只要從補償種拿出幾萬就住進了新房。明年起，農村將逐步“統拆”，拆到的農民，補償豐厚，有你家嗎？
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