重磅！重磅！樓市突發大消息！國家連續重大宣佈！和房子有關、和房價有關！
石家莊有房沒房的趕緊都看看！！第一個重量級News！國家出手！
1.住建部重要發聲：樓市調控不力堅決問責！
8月7日，住房和城鄉建設部召開部分城市房地產工作座談會，要求各地要加快制定住房發展規劃，調整供應結構，持續開展治理亂象專項行動，支持合理住房消費，堅決遏制投機炒房，對工作不力、市場波動大，未能實現調控目標的地方堅決問責！
在會上，住房城鄉建設部對參會各城市未來房地產調控工作提出了進一步要求：
一、加快制定住房發展規劃
各地要加快制定實施住房發展規劃，抓緊調整住房和用地供應結構，大力發展住房租賃市場，完善和落實差別化住房信貸、稅收政策，支持合理住房消費，堅決遏制投機炒房，加強輿論引導和預期管理，持續開展房地產市場亂象治理專項行動，嚴厲打擊違法違規開發企業、中介機構，維護人民群眾合法權益。
二、對樓市調控不力的城市堅決問責
各地切實做好房地產市場調控工作，系統分析當地房地產市場存在的突出問題和主要風險點，因地制宜，精準施策、綜合施策，把地方政府穩地價、穩房價、穩預期的主體責任落到實處，確保市場穩定。住房和城鄉建設部將建立房地產市場監測體系，完善對地方房地產調控工作的評價考核機制。要嚴格督查，對工作不力、市場波動大、未能實現調控目標的地方堅決問責。
也就是說，國家再一次明確了，房子是用來住的，不是用來炒的！
而這一次住建部放大招了，樓市調控不力，堅！決！問！責！
堅決打擊炒房，國家連續放狠招！除了住建部最新發聲，關於房價，幾天前中央召開會議也進行了指示！
2.中央政治局會議：堅決遏制房價上漲！
中共中央政治局7月31日召開會議，分析研究當前經濟形勢，部署下半年經濟工作。會議指出——
下決心解決好房地產市場問題，堅持因城施策，促進供求平衡，合理引導預期，整治市場秩序，堅決遏制房價上漲。加快建立促進房地產市場平穩健康發展長效機制。
其中，“堅決遏制房價上漲”這一說法相比於以前有所不同，以前的表述基本上都是“遏制房價過快上漲”。刪掉“過快”兩個字引發不少聯想。而在本次住建部召開的座談會上，有關房價的表述是這樣的：把地方政府穩地價、穩房價、穩預期的主體責任落到實處，確保市場穩定。要嚴格督查，對工作不力、市場波動大、未能實現調控目標的地方堅決問責。
這也就是說，在堅決遏制房價上漲的同時，對於房價還是“穩”字當頭，由於房價和地價密切相關，地價不穩房價也難穩。
另外，中央政治局會議還提到要合理引導預期，整治市場秩序。
除了調控不力問責，堅決遏制房價上漲外，房產中介市場也強力整頓！
3.住建部公佈：查處一批房地產企業和中介！
7月31日，根據七部委聯合發佈《關於在部分城市先行開展打擊侵害群眾利益違法違規行為 治理房地產市場亂象專項行動的通知》，住建部公佈一批各地查處的違法違規房地產開發企業和中介機構名單。
住建部表示，該批企業的違法違規行為涉及哄抬房價、“黑中介”、捂盤惜售、未批先售、虛假宣傳等方面，侵害了人民群眾合法權益，嚴重擾亂了房地產市場秩序，造成了不良的社會影響。
住建部要求各地繼續深入開展專項行動，通過部門聯合執法，嚴厲打擊投機炒房、房地產“黑中介”、違法違規房地產開發企業和虛假房地產廣告，進一步整頓和規範房地產市場秩序，切實維護人民群眾合法權益。
從這個可以看出，整治市場秩序主要包括哪些內容，已經很明確。
與此同時，全國範圍內，不動產聯網平臺正在積極構建中。
4.國土資源部：全國不動產系統聯網！
國土資源部將讓所有市縣全部接入國家級信息平臺，全面實現不動產登記“四統一”： 登記機構、登記依據、登記簿冊和信息平臺“四統一”。
全國聯網後， 確保國家、省、市、縣四級登記信息的實時共享；二是不動產登記有關信息，與住房城鄉建設、農業、林業、海洋等部門審批信息、交易信息等實時互通共享。
加快推進房地產稅，落實“住房不妙”
7月16日，在國家統計局的新聞發佈會上，國家統計局新聞發言人表示：
從房地產下一步發展情況來看，中央一方面進一步加強和完善宏觀調控，同時，從供給側進一步發力，包括加快推進房地產稅相關政策舉措，實現多主體供給、多渠道保障，加快推進租售同權等一系列配套政策的落實，更好地促進房地產平穩健康發展，促進長效機制建設，更好地實現
“房子是用來住的而不是用來炒的”這樣一個基本定位
在今年的全國兩會上，短短四天內，房地產稅被三次正面提及，足以說明房地產稅出臺已是大勢所趨，房地產稅的徵收勢在必行。
什麼是房地產稅？被多次提及，可以看出房地產稅的重要性，那麼問題來了，房地產稅到底是什麼？房地產稅，是一個綜合性概念，即一切與房地產經濟運動過程有直接關係的稅都屬於房地產稅。
在中國包括房地產業增值稅、企業所得稅、個人所得稅、房產稅、城鎮土地使用稅、城市房地產稅、印花稅、土地增值稅、投資方向調節稅、契稅、耕地佔用稅等。
如何推進房地產稅？
此前，在兩會的政府工作報告中，明確提出要“健全地方稅體系，穩妥推進房地產稅立法，改革個人所得稅。 ”
緊接著，今年3月份召開的全國兩會上，財政部有關負責人在答記者問時表示：
會按照中國國情合理設立房地產稅制度。全國人大、財政部和相關部門正起草完善房地產稅法律草案，總體思路是立法先行、充分授權、分步推進。
簡單來說，就是由於全國各地差異，地方的經濟發展以及樓市泡沫不同，加上部分地區房地產市場的健康程度也不同，原則上會照顧經濟相對弱勢的城市，根據各地稅收承受能力大小，分地區逐步推進。也就是說，房地產稅會充分考慮中國國情。
2.國地稅合併，為徵收房地產稅掃清障礙
今年3月份通過的根本大法，明確賦予所有“設區的市”以地方立法權，這為房地產稅分城市分區域徵收提供了可能。
6月15日，全國省級國稅地稅合併掛牌完成，這標誌著國地稅合併邁出關鍵實質性步伐。
國地稅合併的最大意義，並不是為了減少交易成本和信息壁壘、降低人員冗餘
而是統一稅收監管，為個稅、房地產稅的徵收鋪路。
3.全國聯網登記不動產
6月16日，自然資源部發布消息：全國統一的不動產登記信息管理基礎平臺
已實現全國聯網，我國不動產登記體系進入到全面運行階段。
這條消息被很多人忽視，但潘石屹卻在微博上連發三條微博，說明這項舉措的重要性。
潘石屹微博的三連發，無告訴大家不要小看這項舉措
而且從評論可看出，在很多人看來，全國聯網登記不動產就是開徵房地產稅的開始
全國住房信息聯網，則讓樓市數據一目瞭然，
每個家庭在全國有多少套住房有多少用於自住需求、多少屬於投資和投機都將一清二楚，這為房地產稅的開徵提供基本的技術儲備。4.國務院大督查
在7月發佈的《國務院關於開展2018年國務院大督查的通知》中指出：今年將繼續選取包括“房產交易登記”、“獲得信貸”等7項指標，對31個省(自治區、直轄市)進行調查評價。
有業內人士指出：針對房產交易登記的督查並非首次，但將其列入國務院大督查，則進一步表明了政府對於房地產市場的重視程度
事實上，從去年以來，關於房地產稅的表態就日益密集，透露的細節越來越多，涉及的層級越來越高，同時也不乏具體配套政策的落地。
3.房地產稅什麼時候推行？
不管什麼時候，房子對於中國人來說都是熱門，只要有相關的政策，那必定會在第一時間被送上熱搜。
開徵房地產稅的呼聲一直很高，很多人以為要拖個幾年，但是在你看不見的地方，政府正在有條不紊的穩步推行著，這次，房地產稅，離我們真的不是很遠了！
4.房地產稅怎麼徵收
關於房地產稅，大多數人關心的問題都是這個稅怎麼徵收？哪些人需要交？如何能保證其公平性？辛苦大半輩子買套房，還要交稅？
從網友的評論中可看出，其實並不是所有人都需要交稅的！
個人住宅擁有兩套、三套甚至多套，才可能會被徵稅，在此基礎上
第一，多佔資源，多交稅。我住100平，你住200平，你多交稅。
第二，佔好資源多交稅。你100平，我也100平。你市中心+學區房，我在大北邊挨著工廠，你多交稅。
第三，生活用房、保障用房不用交稅。
關於更加具體的措施，還需要等政策出臺後才能確定。
5.房地產稅對哪些人影響最大
1 在中心城市囤積了大量住宅的人
從目前民意來看，在中心城市實施“累進制、懲罰性”的房產稅是很有可能的，這對於在中心城市有多套房的人來說無疑是個很大的壓力。
2 .盲目購買了旅遊物業、養老地產的人
如果不是頂級旅遊區，不是配套好、位置佳的房子，旅遊地產只能等著免徵房地產稅
如果不能免徵，則其持有成本大增，加上利用率不高，這類房子將成為雞肋。
3.盲目購買了三四線城市郊區、新區住宅的人
絕大多數三四五線城市人口增長乏力，各地圍繞著高鐵站建設的“高鐵新城”很多都非常荒涼
，若盲目在這些地區購買住宅，未來開徵房地產稅後也會非常慘。
4.加槓桿、超承受能力買多套房的白領
如果房地產稅的開徵，會讓房價進入一個平穩期，房子很難套現，這些人“死扛現金流壓力”的期限就會加長，生活會變得比較痛苦。
5. 在三四線城市囤積了大量住宅的人
三四線城市可能不實施累進制、懲罰性的房地產稅，但由於多數中西部三四線城市人口增長乏力，很多家庭都擁有多套房，所以很難通過出租轉嫁房地產稅，而賣房子很有可能出現無人買的情況。
6.手中有多套房、負債率非常高的炒房者
房地產稅的推進會加劇市場的僵持，目前仍然拿了很多房子、承擔巨大債務的炒房者所面對的壓力無疑是最大的，他們只能選擇斬倉，否則房子可能斷供被銀行申請查封、拍賣，到那時套現價格會更低。
6.房地產稅會給房價帶來什麼影響？
房地產稅的出臺會在一定程度上影響房價，也會在一定程度上扼制炒房熱的現象，房價可能會有一定幅度的下降，但是從長期來看，房價主要受經濟增長、城市化、人口數量和結構等影響。房地產稅只是其中的一部分，未來不一定呈下降趨勢。
關於房地產稅的推行，每個人都有自己的不同看法。客觀來講房地產稅其實是把雙刃劍，但不管是好是壞，房地產稅的開徵已經是勢在必行，所以解讀相關政策，調整好心態去等待它的到來，是當下我們應做的。
大勢已定！
堅決遏制房價上漲
擲地有聲！！
重點整治黑中介、哄抬房價等行為
大！快！人！心！
房子是用來住的
不是用來炒的
希望所有剛需的人
都能住上自己喜歡的房子！
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