1）去槓桿下，房企遭遇融資困境，流動資金緊張，前期高價地塊週轉壓力，企業規模競爭，希望有限資金撬動更大規模市場和調控均漸漸不明朗化，樓市十字路口下開發商站隊現金為王，因此拿地更顯謹慎；
2）近期多城市出讓地塊多較偏遠且配建要求苛刻，無形增加成本各城市大幅提升土地起拍底價，各線城市流拍樓板價相比去年翻番，利潤嚴重擠壓。
8月住建部召開部分城市房地產工作座談會，對各城市未來房地產調控工作提出進一步要求，加快制定住房發展規劃以及對樓市調控不力的城市堅決問責。把地方政府穩地價、穩房價、穩預期的主體責任落到實處。嚴肅清理查處捂盤捂地、囤房炒房等問題，大力整頓規範市場秩序，嚴厲打擊投機炒作，遏制房價上漲。
南京屬於引領全國樓市的風向標，2017年9月房價觸頂後持續震盪下行近7月，近期市場部分房源集中備案帶動房價上行但不改整體下行趨勢。
濟南樓市近兩年攀升較快，但今年二季度開始見下跌態勢，觀察其較長的上行週期，未來跌勢也或將延續較長時間，目前有加速風險，城市廣義去化週期25個月，尚在合理範圍，但與同類城市相比較高，目前主要消化前期熱度提升下的放量供應。
成都在2016年樓市上漲中是中西部首批輪動城市，越是地位重要性越是政策看管的眾矢之的，政策的嚴厲程度也是多數城市不及，所以市場需求熱度持續不減，在和政策的僵持下新房見下行趨勢，但降幅較小整體調整週期較長，未來仍將延續。
西安對比成都在中西城市中屬慢熱型，但好景不長，上行大半年面臨政策嚴控，目前進入高位震盪期，隨時面臨下行風險。
長沙市場供求均受到政策的嚴格控制，2016年至今整體趨勢平穩，偶爾遇到集中成交的峰值，未見明顯波谷，下行空間顯然不足，後市依然看穩。
無錫在2016年在大勢的強力拉動下實現了一輪補漲，進入2017年需求明顯收縮，但因市場需求升級帶動房價結構性持續攀升，近期見平抑態勢，由於需求仍存，或將高位盤整一陣。
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