有些國人是不是覺得經歷過幾年的房地產成長，就以為中國的房價已經領跑全球了？
是不是覺得在新聞上看到美國有的房子很便宜，於是認為美國的房子都便宜了？
你去中國隨便一個農村，問問那邊的宅基地多少錢蓋的，什麼？你認為離譜？不想在農村住？對不起，美國人也不想在你所說的那種“便宜房”裡面住。
真正的房價
網上有一個美國人叫郭傑瑞，介紹過美國的房產情況，這是紐約曼哈頓92街東區情況，一個公寓樓，很普通的公寓樓，沒有陽臺
來算一下，135萬，75平米，平均每平米多少錢？1萬8美元。
以今天的匯率來算，1萬8千美元，相當於多少人民幣？
123354人民幣，也就是12萬多的人民幣。
便宜嗎？好像也不是很便宜。
對不起，這賬沒算完，因為中國和美國關於房產的問題是沒有那麼簡單的，美國房產的物業費要比中國高，而且還有地稅，地稅是每年都要交的。
美國首付20%，30年貸款，請問一個月多少錢？
差不多7000美元，平均一個月是4萬8人民幣。
這個7000美元包括5445美元的月供，外加785的物業費，784的地稅。
在美國，75平米的房子，也沒看到所謂的“小區”，就是一個獨棟，請問算“豪宅”嗎？好像不能算，豪宅好歹有個小區對不？
紐約人民收入多高呢？
嗯……好像不夠買。
美國紐約到底有沒有便宜房子？
有，肯定有，我舉幾個例子啊
4個臥室，2個浴室，才22萬美元，是不是特別便宜啊？
是，確實，還是個獨棟小別墅呢。
那為什麼那135萬75平米的房子還賣得出去？
第一：位置稀爛，皇后區，而且這個房子是在弗朗西斯劉易斯大道。犯罪特別多，不信自己百度試試，基本上就是犯罪記錄。
第二：這房子是1950年造的，可能比你爺爺歲數都大。
美國房子便宜嗎？便宜，22萬美元就可以買4個臥室2個浴室。
美國房子貴嗎？貴，12萬人民幣才買一平米，你敢說不貴？
所以美國房子貴還是不貴，中國能不能用北上廣的市值買下美國，你以為紐約的房價真的那麼便宜？
我只給你說了獨棟小公寓就這個價格，我可沒有跟你說那種大豪宅。
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