《靈動：鬼影實錄》自由職業者米克和女友凱蒂搬到一幢新的房子裡，興奮的米克搞來一臺攝像機，跟蹤拍攝他們倆人的點點滴滴，起臥坐行。但是，他們的興奮很快就被莫名的不安所取代。除了他們倆外，似乎還有其他的生命藏在這座空曠的房子內。
《靈動：鬼影實錄2》單身父親丹尼爾·雷與美麗的克里斯蒂結為夫婦，並育有可愛的孩子亨特，連同丹尼爾的女兒艾麗，一家四口過著幸福快樂的生活。2006年的某一天，他們的房子被人闖入，東西翻得亂七八糟，卻幾乎沒有丟失任何東西。此後不久，丹尼爾請人在房子的不同角落安裝了攝像頭。夜深人靜，萬籟俱寂，攝像頭卻記錄下一幕幕令人難以置信的畫面。
《靈動：鬼影實錄3》1988，還是孩童的凱蒂和克莉絲蒂隨著媽媽朱莉以及繼父丹尼爾搬入一幢全新的大房子居住。丹尼爾是攝影工作者，平時經常拿著攝像機拍來拍去。某晚他拍攝和朱莉的私生活，卻在畫面中看到奇怪的影響。他直覺房子內似乎藏著不為人知的秘密，於是在房間的各個角落假設攝像機日夜拍攝。
《靈動：鬼影實錄4》某天，無依無靠的小男孩羅比入住愛麗克絲的家，羅比沉默寡言，並聲稱有一個名叫託比的朋友。愛麗克絲他們起初不以為意，但是漸漸卻發現房屋裡接二連三有奇怪詭異的事情發生。
《鬼影實錄5：鬼次元》夜幕降臨，女兒逐漸表現出詭異的舉止。與此同時，瑞安和哥哥邁克還翻出了幾卷這棟房子20年前的主人們拍攝的錄影帶，影像中的內容令他們呆若木雞。
《鬼影實錄：東京之夜》位於東京的某區，山野一家三口過著富庶自在的生活。2010年9月3日，姐姐春花從美國歸來，此前她在旅行中遭遇一場車禍，致令雙腿嚴重骨折。弟弟幸一是個開朗陽光的大男孩，他拿著新買的攝像機拍下了山野家生活的點點滴滴。由於父親公務繁忙，平時只有姐弟二人在家。
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