2019年全國的房價降與不降，要看以下情況是否發生。
2019年新年前後半年應該是今後房價漲與跌的分水嶺，因為這段時間是房產銷售旺季，有許多房地產開發商都借金九銀十推出各類新房，出貨量投入市場的肯定不少，如果全國各地房價上漲都還呈現去年新年前後的搶購潮，那麼全國的房價在2019年還會溫和地上漲。
二要看政府在2019年對房地產打壓力度，9月12日國家統計局公佈全國房價，除廈門外，全國有70多個大中城市房價還在上漲，據此，有人會認為今後的房價還會持續增長，但如果以此出臺更嚴厲的房價調控政策，如迅速出臺房產稅，空置稅，限貸限售等，那麼，下跌趨勢的通道就已經形成，2019年房價下跌的可能就更大一些。
有理性的人都知道，我國的房價與大多數國民的實際收入已經是倒掛，很多地方住房已經達到飽和，現在的房價有許多是投資客和貨幣棚改戶在支撐，如果房價上漲政府不及時調控就會危及到整個國家經濟，所以總的來看，2019年上半年漲跌幅都不是很大，下半年就不好說了。
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