建築業資質是需要年檢的，安全生產許可證是三年一審，而建築業資質證書是五年一審，原有人員是可以更改的。企業資質年檢，一般分兩種：一種是資質的動態考核(抽查)，是不定期的，由市級主管部門下達通知後，企業再上報材料。另外一種是資質有效期審核，這種情況需要提前45天領取文件，然後準備材料。整理材料也要向申報資質時一樣，對業績、人員方面都是有要求的。
資質年檢不合格有哪些情形？
1企業註冊執業人員(註冊建造師)、主要工程技術和經濟管理人員，不足相應資質標準配置要求80%的；
2將承包工程進行轉包或違法分包的；
3未取得安全生產許可證或安全生產許可證失效的；
4隱瞞、謊報以及故意拖延報告工程質量中安全事故或者破壞事故現場、阻礙對事故調查的；
5故意拖欠企業工程款、材料款或者勞動用工工資，以及因過錯責任造成群體性事件的；
6與建設單位相互串通投標、圍標，或使用不正當手段謀取中標的。
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