Hello，大家好。我是小影，又和大家見面了。從2015年開始，全國房產市場出現了井噴式的狀態，如今3年過去了，房地產和房地產人們都怎麼樣呢？
一、房產政策層出不窮，銷售人不開單已成常態！
就在短短的幾個月前,濟南市開放商還沉浸在"都讓讓,全款的先進！"這種亢奮情緒中，還想各種辦法捆綁加價，比如公積金辦理貸款的靠後站，組合貸的稍等等。轉眼間不過數月，土拍價連續暴跌,溢價率幾近跌0！近來更是隨著棚改形勢的變化，房產市場人心惶惶不可終日。
上圖表為濟南市某縣2018年1月-8月的涉宅用地供求量價表，單從樓面成交價來看，下降趨勢十分明顯，甚至漸進出現土地流拍的情況。
二、首付分期再出江湖，甚至裝修也可以貸款！
開發商用盡辦法進行銷售，目前濟南有不少開發商用"首付分期"的辦法招攬客戶，更有裝修公司緊跟其上，裝修貸花樣層出不窮，用極低的的門檻既可以獲得貸款資格，對於剛剛入手的剛需未必不是一種福音。
三、行業下行，轉行性價比太低！
目前市場現狀如此，不少地產人想著找尋新東家。但是小編也要溫馨提示，行業總歸要存在，要發展，地產人一定要睜大你的眼睛，沒事不要想著跳槽，轉行，如果一個不小心，可能要自食苦果了。
目前房地產開發商生活都比較艱難，再加上整體實體經濟不是十分景氣，很多企業都做好了抵抗嚴冬的準備，尤其是大型的房企們，更不說之前網爆負債率高達90%多的房企巨頭，所以說，在冬天的時候，一般房企會收縮人員比例，減少投資項目，對於新招的員工也十分謹慎，首先不光有嚴格的職業員工篩選條件，更要新入職員工在原單位有極好的口碑和形象。
據相關消息稱，某福建閩系房地產企業，裁員總體比例超過20%，涉及重點一二線企業的項目口，其實很多房企的人資也表示，現在整體行業形勢不好，並不是需要那麼多人。即使有空缺的崗位，現在業務量減少，也並不急著招聘！
所以地產人，一定要找到適合自己三觀的企業，只要努力挺過嚴冬，機會馬上就來了。好啦，今天就聊到這裡。喜歡小影的話，記得點贊關注並轉發噢。看看誰的神評論最精彩，小影會給你們一個驚喜哦
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