無錫土拍:9宗地共吸金59.5857億 最高樓面價14404元

7月31日上午9:30,錫城下半年首場土拍開場,濱湖、梁溪、錫山和惠山四區9宗地開拍,共吸金59.5857億元,其中5宗宅地共吸金56.078億元,分別被華僑城、龍湖、金茂、惠都和金科5家開發商拿得。

無錫土拍:9宗地共吸金59.5857億 最高樓面價14404元/㎡

無錫土拍:9宗地共吸金59.5857億 最高樓面價14404元/㎡

其中,梁溪區錫鋼東地塊被上海華僑城投資發展有限公司以28.81億元競得,樓面價9173元/㎡,溢價率1.77%。

資料顯示:XDG-2017-27號地塊(梁溪區錫鋼東地塊)位於梁溪區通泊路與動力路交叉口東南側,土地面積142768.3㎡,土地用途為居住用地、商業用地,容積率≤2.2-2.5,土地出讓起始價283100萬元,起始樓面價9013元/㎡,最高限價424650萬元,最高樓面價13520元/㎡。

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濱湖區紫京飯店地塊被常州環宇置業有限公司(龍湖)以9.396億元競得,樓面價14404元/㎡,溢價率15.49%。

資料顯示:XDG-2018-20號地塊(濱湖區紫京飯店地塊)位於濱湖區明園路與滴翠路交叉口西南側,土地面積48319.3㎡,土地用途為居住、商業、綜合服務設施用地,容積率≤1.35,土地出讓起始價81360萬元,起始樓面價12473元/㎡,最高限價122040萬元,最高樓面價18709元/㎡。住宅建築面積約5.2萬㎡,且成品住房比例不得低於50%。

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塞納莊園東地塊被上海旌茂置業有限公司(金茂)以11.482億元競得,樓面價11241元/㎡,溢價率0.88%。

資料顯示:XDG-2017-50號地塊(塞納莊園東地塊)位於濱湖區南橫街與新八路交叉口東南側,土地面積72959.4㎡,土地用途為居住用地,容積率≤1.4,土地出讓起始價113820萬元,起始樓面價11143元/㎡,最高限價170730萬元,最高樓面價16715元/㎡。

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惠山區陽山老鎮2號地塊被無錫市惠都置業發展有限公司以2.614億元競得,樓面價6255元/㎡,溢價率10.11%。

資料顯示:XDG-2017-26號地塊(陽山老鎮2號地塊)位於惠山區陽山鎮安陽路南側,土地面積34823.2㎡,土地用途為居住用地,容積率≤1.2,土地出讓起始價23740萬元,起始樓面價5681元/㎡,最高限價35610萬元,最高樓面價8522元/㎡。

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錢橋新鄴大道東地塊被無錫金科科潤房地產開發有限公司以3.776億元的底價摘得,樓面價6105元/㎡。

資料顯示:XDG-2018-21號地塊(錢橋新鄴大道東地塊)位於惠山區錢橋街道新鄴大道和洋溪路交叉口東北側,土地面積28113.5㎡,土地用途為居住用地、商業用地,容積率≤2.2-2.5,土地出讓起始價37760萬元,起始樓面價6105元/㎡,最高限價56640萬元,最高樓面價9158元/㎡。

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此外,濱湖立信大道東商業地被無錫周新建設投資發展有限公司摘得,總價2431萬元,樓面價5536元/㎡。

資料顯示:XDG-2018-14號地塊(立信大道東地塊)位於濱湖區立信大道與周新路交叉口東南側,土地面積6273.1㎡,土地用途為商業用地,容積率≤0.7,土地出讓起始價2431萬元,起始樓面價5536元/㎡。

錫東新城先鋒東路9號商業地被無錫倉實映月房地產開發有限公司摘得,總價13540萬元,樓面價2343元/㎡;先鋒東路42號商辦地被無錫恆廷實業有限公司摘得,總價18170萬元,樓面價1464元/㎡。

資料顯示:XDG-2018-9號地塊(錫東新城先鋒東路9號地塊)位於錫東新城商務區先鋒路東、山河路北,土地面積48153㎡,土地用途為商業用地,容積率≤1.2-1.4,土地出讓起始價13540萬元,起始樓面價2342元/㎡。

XDG-2017-42號地塊(錫東新城先鋒東路42號地塊)位於錫東新城商務區先鋒路東、文景路南,土地面積68937㎡,土地用途為商辦用地,容積率≤1.8-2.0,土地出讓起始價18170萬元,起始樓面價1464元/㎡。

梁溪江海路南加油站用地被中國石化銷售有限公司江蘇無錫石油分公司摘得,總價936萬元,樓面價13957元/㎡。

資料顯示:XDG-2018-18號地塊(江海路南地塊)位於梁溪區江海路南側、鳳翔路西側,土地面積2235.5㎡,土地用途為加油站用地,容積率≤0.3,土地出讓起始價936萬元,起始樓面價13957元/㎡。


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